17 Juni 2021 9:27

Community-Investitionen 101

Sie möchten, dass sich Ihre Anlageentscheidungen positiv auswirken? Fällt es Ihnen schwer, sich mit dem zu beschäftigen, was in fernen Ländern passiert, wenn Sie in Ihrer eigenen Nachbarschaft viele Probleme sehen, die gelöst werden müssen? Wenn ja, könnten Community-Investitionen die Lösung sein.

In diesem Artikel erklären wir, wie diese Art von sozial verantwortlichem Investieren funktioniert und wie Sie sie für Sie arbeiten lassen können.

Was ist Community-Investitionen?

Community Investing (CI) ist eine Unterkategorie des sozial verantwortlichen Investierens und zielt darauf ab, Renditen für Anleger zu erzielen und gleichzeitig einen Beitrag zu edlen Zwecken zu leisten. Insbesondere investiert CI Investitionsgelder vor Ort, um sicheren und erschwinglichen Wohnraum, Arbeitsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheitsversorgung, Finanzberatung, Kinderbetreuung und andere wichtige kommunale Dienste bereitzustellen. Es ermöglicht Ihnen, Ihre Investitionsgelder in eine bestimmte Gemeinschaft zu lenken, oft Ihre eigene. CI erleichtert auch allgemein Investitionen in unterversorgte Gemeinden, wenn Sie sich nicht auf eine bestimmte Gemeinde konzentrieren möchten.

Institutionen, die gemeinschaftliche Investitionsmöglichkeiten anbieten, helfen Einzelpersonen und Unternehmen, die sonst keine Finanzierung bekommen könnten, und ermöglichen den Menschen langfristig, sich selbst zu helfen. Laut dem Forum für nachhaltiges und verantwortungsvolles Investieren ist Community Investing einer der vielen schnell wachsenden Bereiche des sozial verantwortlichen Investierens.

So investieren Sie in Ihre Community

Da Community Investing ein breites Spektrum an Aktivitäten umfasst, gibt es viele Möglichkeiten, eine Community Investmentstrategie zu verfolgen.

Gemeindeentwicklungsbanken

Anstatt eine der üblichen Optionen für Ihr Giro- und Sparkonto zu wählen, können Sie Ihr Geld zunächst bei einer Community Development Bank aufbewahren, die Kredite an Privatpersonen und Unternehmen vergibt, die sonst keinen Kredit erhalten könnten. Wie traditionelle Banken sind kommunale Entwicklungsbanken FDIC versichert, aber im Gegensatz zu traditionellen Banken konzentrieren sie sich darauf, eine Kundschaft mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zu bedienen.

Auf derWebsitedesCommunity Development Financial Institutions Fund finden Sie Banken, denen das US-Finanzministerium bestätigt hat, dass sie 60 % oder mehr ihrer Dienstleistungen für einkommensschwache Gemeinden bereitstellen.

Agenturanleihen

Die Investition in Agency Bonds ist eine weitere Form der Gemeinschaftsanlage. Agency Bonds werden von Regierungsbehörden wie Ginnie Mae und von staatlich geförderten Unternehmen (GSE) wie Freddie Mac ausgegeben. Diese Einrichtungen helfen, Wohnraum für Menschen bereitzustellen, die sich diese sonst nicht leisten könnten.

GSE-Anleihen, die zur Finanzierung von Fannie Mae und Freddie Mac beitragen, sind keine Staatsanleihen, daher sind sie nicht wie Staatsanleihen durch das volle Vertrauen und die Kreditwürdigkeit der US-Regierung gedeckt. Diese GSEs sind Unternehmen im Besitz der Aktionäre, und Sie sollten ihre Anleihen recherchieren und ihr Kreditrisiko wie bei anderen Unternehmensanleihen bewerten.

Agency- und GSE-Anleihen haben wie alle Anleihen ein Inflationsrisiko, und einige haben ein Call-Risiko. Sie haben jedoch ein relativ geringes Kreditrisiko. Aufgrund des zusätzlichen Risikos erzielen Sie mit diesen Anleihen etwas bessere Renditen als mit Treasuries, aber im Gegensatz zu Treasuries sind die Zinsen nicht steuerlich abzugsfähig.

Ginnie Mae ist eine Regierungsbehörde, und Investitionen in die Wertpapiere der Behörde tragen die staatliche Garantie und haben theoretisch kein Ausfallrisiko. Wenn Sie in Ginnie Mae investieren möchten, investieren Sie jedoch nicht in Anleihen; Sie investieren tatsächlich in hypothekenbesicherte Wertpapiere, die angesichts der Finanzkrise 2008 mit Vorsicht zu genießen sind. Um in diese Unternehmen zu investieren, können Sie deren Wertpapiere über einen Broker kaufen. Sie benötigen 25.000 US-Dollar, um in Agenturanleihen zu investieren.

Andere Optionen für Gemeinschaftsinvestitionen

  • Kaufen Sie Immobilien in Armutsgemeinden, um einkommensschwachen Mietern bezahlbaren Wohnraum zu bieten und vernachlässigte Viertel wiederzubeleben.
  • Investieren Sie direkt in Darlehensfonds oder Pools für Gemeindeentwicklungen.
  • Investieren Sie in sozial verantwortliche Investmentfonds mit Fokus auf Gemeinschaftsinvestitionen.
  • Investieren Sie direkt in Kommunalanleihen in unterversorgten Gemeinden, um Infrastruktur, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Güter und Dienstleistungen zu finanzieren.
  • Kaufen Sie Aktien von börsennotierten Unternehmen, die in unterversorgte Gemeinden investieren. Diese Strategie ist eine weniger direkte Form der Gemeinschaftsanlage, bietet jedoch eine Option für Anleger, die höhere Renditen als die von festverzinslichen Gemeinschaftsanlagen erzielen möchten.

Belohnungen für Gemeinschaftsinvestitionen

Gemeinschaftsinvestitionen können sehr lohnend sein, wenn alles nach Plan verläuft. Sie werden aus der Rendite Ihrer Investition für sich selbst Wohlstand schaffen, und Sie schaffen Wohlstand für andere, indem Sie ihre wirtschaftlichen Möglichkeiten verbessern. Im besten Fall ist CI wie Spenden für wohltätige Zwecke, aber mit dem Potenzial für Sie, eine monetäre Rendite zu erzielen. Wenn Ihre Investition Geld verliert, können Sie sich trösten, wenn Sie Ihre Verluste in Ihrer Steuererklärung abziehen und wissen, dass es Ihnen finanziell nicht schlechter geht, als wenn Sie dieselbe Summe gespendet hätten.

Die andere Belohnung eines erfolgreichen Gemeinschaftsinvestitionsplans ist persönlich. Sie erhalten Ergebnisse, die Sie sehen können, wenn Sie das Leben von Einzelpersonen in Ihrer Gemeinde verbessern. Sie können sogar Ihre eigene Erfahrung mit dem Leben in der Gemeinschaft verbessern, wenn Sie in der Nähe Ihres Wohnorts investieren.

Nachteile des Ansatzes

Gemeinschaftsinvestitionen haben auch Nachteile. Es kann ein höheres Risiko mit sich bringen; Sie investieren oft in Menschen und Unternehmen, die traditionelle Kreditgeber für zu riskant halten, um Kredite zu vergeben. Darüber hinaus wird Ihr zusätzliches Risiko nicht unbedingt durch höhere Renditen kompensiert, wie es bei traditionellen Anlagen der Fall wäre.

CI schränkt auch Ihre Anlagemöglichkeiten ein, und viele Gemeinschaftsinvestitionen erfolgen in Vehikeln mit geringen Renditen, wie Sparkonten und Staatsanleihen. Um eine ausreichend hohe Rendite zu erzielen, um Ihren langfristigen Finanzbedarf zu decken, müssen Sie Ihr Engagement über diese Anlagen mit geringer Rendite hinaus erweitern.

Sie können diesem Bedarf gerecht werden, indem Sie in Aktien von Unternehmen mit starkem Community-Fokus investieren oder Ihre Parameter erweitern, um das breitere Universum sozial verantwortlicher Anlagen einzubeziehen. Viele Anleger werden feststellen, dass es finanziell am sinnvollsten ist, nur in einen Teil ihrer Portfolios zu investieren. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie im Rest Ihres Portfolios Investitionen wählen müssen, gegen die Sie sich moralisch ablehnen.

Gemeinschaftsinvestitionen sind oftmals auch zeitaufwändiger als herkömmliche Investitionen. Anstatt nur Risiken, potenzielle Renditen und Gebühren zu betrachten, müssen Sie auch genau prüfen, ob die Investition Ihren Standards im Dienste der Gemeinschaft entspricht.

Das Fazit

Während das Ziel von Community Investing, wie bei anderen Arten von sozial verantwortlichem Investieren, darin besteht, Anlagerenditen zu erzielen und gleichzeitig Gutes zu tun, heißt das nicht, dass traditionelle Anlagemethoden nicht auch Gutes tun. Tatsächlich gibt es viele Überschneidungen zwischen den beiden Kategorien. Wenn Sie jedoch absichtlich Community-Investitionen betreiben möchten, sollten Sie sich Ihre Anlageoptionen genau ansehen, bevor Sie eintauchen, um sicherzustellen, dass Ihr Geld Ihrem gewünschten Zweck dient.