Gewerbeimmobilien-Floater
Was ist ein Float für Gewerbeimmobilien?
Ein Gewerbeimmobilien-Floater ist ein Mitfahrer, der an eine gewerbliche Versicherungspolice angehängt ist, um Eigentum zu schützen, das ein Unternehmen nicht an einem festen Ort lagert. Beispielsweise möchte ein Bauunternehmen möglicherweise seine Ausrüstung bewachen, die es an verschiedenen Standorten verwendet. Unternehmen können eine zusätzliche Prämie zahlen, um einen solchen Fahrer zu einer gewerblichen Sachversicherung hinzuzufügen.
Die zentralen Thesen
- Ein Gewerbeimmobilien-Floater ist ein Mitfahrer, der einer Unternehmensversicherung hinzugefügt wird, um das Eigentum eines Unternehmens zu schützen, das an vielen verschiedenen Orten verwendet werden kann.
- Ein Beispiel für ein Unternehmen, das einen Gewerbeimmobilien-Floater benötigt, wäre ein Bauunternehmen, das Bulldozer, Kräne und andere Ausrüstung hat, die es von einer Baustelle zur anderen transportiert.
- Ein anderes Beispiel wäre ein Unternehmen mit einem Vertriebsteam, das bei Kundenbesuchen Firmenwagen und Laptops verwendet.
- Der Gewerbeimmobilien-Floater wird der Regelversicherung beigefügt und deckt Ansprüche für die Beschädigung oder den Verlust dieser Sondervermögenswerte ab.
- Während Unternehmer eine zusätzliche Prämie für Gewerbeimmobilien-Floater zahlen, können sie die Kosten der Versicherung möglicherweise als Betriebsausgaben von ihren Steuern abziehen.
Wie ein Gewerbeimmobilien-Floater funktioniert
Kommerzielle Immobilien-Floater schützen Betriebsvermögen, obwohl die Versicherungsgesellschaft, die die Police zeichnet, versteht, dass sich diese Vermögenswerte – wie zum Beispiel bewegliche Ausrüstung – möglicherweise nicht an einem bestimmten Ort befinden. Der Floater versichert, dass der Versicherer alle Ansprüche übernimmt, die sich aus der Beschädigung oder dem Verlust dieser Vermögenswerte ergeben.
Ein Floater ist eine Art von Mitfahrer, den ein Unternehmen zu seinem gewerblichen Sachversicherungsschutz hinzufügen kann. Fahrer sind Bestimmungen der Versicherungspolice, die die Bedingungen einer Standardversicherungspolice ändern. Der Begriff Floater bezieht sich auf eine Ergänzung zu einer aktuellen Police, um sicherzustellen, dass die Versicherung bestimmte Wertsachen abdeckt. Die Leute kaufen diese Zusatzpolicen, um Eigentum abzudecken, das die Versicherung sonst möglicherweise nicht angemessen abdeckt.
Die gewerbliche Sachversicherung bietet im Wesentlichen den gleichen Schutz wie die Sachversicherung für Verbraucher. Allerdings können Unternehmen die Prämien für gewerbliche Sachversicherungen in der Regel als Aufwand absetzen.
Vorteile eines Gewerbeimmobilien-Floaters
Unternehmen, die regelmäßig Geräte von Standort zu Standort transportieren, wie z. B. Bauunternehmer, müssen sicherstellen, dass überall dort, wo sie die Geräte haben, eine angemessene Versicherung vorhanden ist. Wetter, Vandalismus und andere Gefahren stellen ein Risiko für teure Geräte wie Kräne und Bulldozer dar.
Einige Unternehmen ziehen wegen ihrer Arbeit häufig um und haben keine einheitliche physische Adresse. Karneval und Jahrmärkte sind Beispiele für solche Geschäfte. Sie reisen regelmäßig im ganzen Land von einem Gebiet zum anderen. Während Tornados in Oregon kein Risiko darstellen, können sie in Kansas sein. Überschwemmungen können in tiefliegenden Gebieten eine Gefahr darstellen, während Schlammlawinen in Bergregionen eher ein Problem darstellen. Für Unternehmen jeder Größe ist es wichtig, diese potenziellen Geschäftsrisiken zu erkennen. Um sich gegen solche Risiken abzusichern, kann ein Gewerbeimmobilien-Floater erforderlich sein.
Unternehmer sollten sich auch der damit verbundenen Steuerabzüge bewusst sein, die dazu beitragen können, die Kosten für den Kauf eines Gewerbeimmobilien-Floaters auszugleichen. Laut dem Internal Revenue Service (IRS) können Unternehmer die Versicherungskosten im Allgemeinen als Betriebsausgaben absetzen, wenn die Versicherung in direktem Zusammenhang mit ihrem Gewerbe, Geschäft oder Beruf steht. Um abzugsfähig zu sein, müssen die Ausgaben gewöhnlich (eine, die in Ihrem Gewerbe oder Geschäft üblich oder akzeptiert ist) und notwendig (eine, die für Ihr Gewerbe oder Geschäft hilfreich und angemessen ist) sein.
Nutzung der Mitarbeiterausrüstung
Viele Unternehmen, die von einem zentralen Hauptsitz aus operieren, benötigen Gewerbeimmobilien-Floater, um Geräte zu schützen, die routinemäßig außerhalb des Unternehmens transportiert werden. Vertriebsleiter und andere Mitarbeiter verwenden möglicherweise Firmenwagen, Telefone, Laptops und andere Geräte, wenn sie Interessenten und Kunden besuchen.
In diesen Situationen können Versicherungsunternehmen nicht im Voraus wissen, wo sich solche Geräte zu einem bestimmten Zeitpunkt befinden. Beispielsweise kann ein Mitarbeiter einen Laptop in einen höher gelegenen Kriminalitätsbereich als üblich tragen. Diebe können während eines Einbruchs Firmenausrüstung aus dem Auto oder der Wohnung eines Mitarbeiters stehlen. Obwohl ein Gewerbeimmobilien-Floater die gezahlten Prämien erhöhen kann, können Unternehmen ihre Vermögenswerte an mehreren Standorten schützen.
Besondere Überlegungen
In einigen Fällen geben Versicherer Floater für Gewerbeimmobilien für eine geplante Immobilie aus. Sie zeichnen diese Floater für explizit im Versicherungsvertrag definierte Vermögenswerte. In anderen Fällen sind Gewerbeimmobilien-Floater für nicht spezifiziertes oder außerplanmäßiges Eigentum, was bedeutet, dass der Versicherer eine Deckung für nicht in der Police aufgeführtes Eigentum ausstellt.