Chinesische Immobilienaktien stürzen wegen erwarteter US-Zinserhöhung ab
Von Clare Jim
HONG KONG, 27. Januar (Reuters) – Die Aktien der China Evergrande (HK:3333) Group stürzten am Donnerstag ab, nachdem der lockere Sanierungsplan des Bauunternehmens die Anleger unzufrieden zurückgelassen hatte, und auch die verschuldeten Konkurrenten fielen aufgrund der Sorge, dass steigende Zinsen die Finanzierungskosten erhöhen würden.
Regulatorische Beschränkungen für die Kreditaufnahme haben Chinas Immobiliensektor in die Krise gestürzt, allen voran Evergrande. Die Ansteckungsgefahr, die von den Problemen des am höchsten verschuldeten Immobilienunternehmens der Welt ausgeht, hat andere chinesische Bauträger in Mitleidenschaft gezogen, die globalen Finanzmärkte im vergangenen Jahr in Aufruhr versetzt und zu einem Einbruch des chinesischen Immobilienmarktes beigetragen, der ein Viertel der chinesischen Wirtschaft ausmacht.
Evergrande stürzte um bis zu 9,6 Prozent ab und notierte 4 Prozent niedriger bei 1,70 HK$ (0,2182 $), da die Anleger dem Plan des Bauunternehmens, in sechs Monaten einen vorläufigen Umstrukturierungsvorschlag vorzulegen, skeptisch gegenüberstanden.
Der Hang Seng Mainland Properties Index lag am Mittag 3,2 Prozent niedriger als der Hang Seng Benchmark-Index, der um 2,6 Prozent zurückging.
Die US-Notenbank hat am Mittwoch erklärt, dass sie die Zinssätze wahrscheinlich im März anheben wird und bekräftigte ihre Pläne, die Anleihekäufe zu beenden.
„Chinesische Immobilienunternehmen sind stark fremdfinanziert und haben viele Auslandsschulden, so dass die Fed, die einen großen Spielraum für Zinserhöhungen signalisiert, weiteren Druck auf ihre Finanzierung ausüben wird“, sagte Alvin Cheung, Associate Director bei Prudential (LON:PRU) Brokerage Ltd.
Die Probleme von Evergrande rühren von einem Telefonat am späten Mittwoch her, in dem die Geschäftsleitung den Gläubigern mitteilte, dass man mit ihnen zusammenarbeiten wolle, um eine Lösung für das Risikomanagement zu finden, und dass man alle Kategorien von Gläubigern „fair und im Einklang mit der internationalen Praxis“ behandeln werde. Das Unternehmen forderte auch die Gläubiger auf, keine „aggressiven rechtlichen Schritte“ zu unternehmen.
Einige Anleihegläubiger zeigten sich jedoch enttäuscht von dem 25-minütigen Gespräch, in dem vorbereitete Antworten auf Fragen gegeben wurden, und wiesen darauf hin, dass keine Informationen über die Pläne von Evergrande angeboten wurden.
Evergrande hat Verbindlichkeiten in Höhe von 300 Mrd. USD, darunter fast 20 Mrd. USD in internationalen Anleihen, die nach einer Reihe von Zahlungsausfällen Ende letzten Jahres als notleidend gelten.
Auch andere Immobiliengesellschaften mussten Verluste hinnehmen.
(1 Dollar = 7,7902 Hongkong-Dollar)
(Weitere Berichte von Donny Kwok und Xie Yu, Samuel Shen in Shanghai; Bearbeitung von Himani Sarkar und Christian Schmollinger, übersetzt von José Muñoz in der Danziger Redaktion).