Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Was ist ein Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Ein Certified Commercial Investment Member (CCIM) ist ein anerkannter Experte in den Disziplinen Gewerbe- und Anlageimmobilien. Die Bezeichnung wird vom Institut CCIM vergeben. Ein CCIM ist eine Ressource, auf den gewerblichen Immobilien Eigentümer, Investoren und Nutzer, so dass sie die besten Investitionsentscheidungen treffen, wenn es um Immobilien.
Die zentralen Thesen
- Ein Certified Commercial Investment Member (CCIM) ist eine anerkannte Bezeichnung, die vom CCIM-Institut an Experten in den Bereichen Gewerbe- und Anlageimmobilien vergeben wird.
- Einzelpersonen können CCIMs werden, indem sie die erforderlichen Studienleistungen abschließen und die Prüfung bestehen.
- CCIMs bieten Kunden im Immobiliensektor spezialisierte Dienstleistungen, die ihnen helfen, Risiken zu minimieren, mehr Geschäfte abzuschließen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
- Das CCIM Institute bietet Zugang zu einer Vielzahl von Bildungsmaterialien sowie Zugang zu Branchenmessen, Konferenzen und Veranstaltungen.
- CCIMs umfassen Makler, Banker, Entwickler, Anwälte, Immobilienverwalter und Vermögensverwalter.
Verstehen eines Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Die designierten CCIM-Beauftragten (Certified Commercial Investment Member) beherrschen die Bereiche Investmentanalyse, Marktanalyse, Benutzerentscheidungsanalyse und Finanzanalyse für gewerbliche Immobilien. Zu den wichtigsten Bereichen, in denen CCIMs ihren Kunden helfen können, gehören die Risikominimierung, die Erhöhung der Glaubwürdigkeit, das Treffen fundierter Entscheidungen, der Abschluss von mehr Geschäften und die Maximierung der Kapitalrendite.
Das CCIM Institute wurde 1967 gegründet und seitdem haben 20.000 Personen sein Kernauszeichnungsprogramm durchlaufen. Nach Angaben des CCIM-Instituts besitzen weniger als 10 % der gewerblichen Immobilieninvestoren und -berater die Bezeichnung CCIM, und CCIMs schließen jährlich durchschnittlich 42 % mehr Transaktionen ab als ein spezialisierter Makler, was sie für Kunden attraktiver macht.2
2007 hat das CCIM-Institut das Robert L. Ward Center for Real Estate Studies ins Leben gerufen, das konzentrierte Kurse zu bestimmten Themen anbietet. CCIMs haben über die Site To Do Business Zugang zu einer Reihe von Online-Technologietools und können Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung über die Online-Gewerbeimmobilienbörse CCIMNet einstellen.
Generell hat ein CCIM Zugang zu einem breiten Netzwerk von Personen und Weiterbildungen. Mitglieder können auch auf themenbezogene Magazine, Podcasts und andere Bildungsreihen zugreifen. Das CCIM Institute nimmt auch an verschiedenen Branchenveranstaltungen, Konferenzen und Messen teil, an denen Mitglieder teilnehmen können.
Ein CCIM ist kompetent im Bereich der gewerblichen Immobilienbranche, was Kenntnisse über die Ethik und Verhandlungspraktiken von Investitionen in diesen Markt beinhaltet. Zu den CCIMs gehören Makler, Anwälte, Banker, Leasingprofis, Immobilienverwalter, Bauträger undVermögensverwalter.
Certified Commercial Investment Member (CCIM) werden
Um die CCIM-Bezeichnung zu erhalten, müssen die folgenden Voraussetzungen erfüllt sein:
Füllen Sie eine Bildungskomponente aus, bestehen Sie die Prüfung, füllen Sie den Mitgliedsantrag aus und zahlen Sie den Jahresbeitrag. Die Bildungskomponente besteht aus:
- (CI 101) Finanzanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
- (CI 102) Marktanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
- Verhandlungstraining;
- (CI 103) Analyse der Nutzerentscheidungen für gewerbliche Anlageimmobilien;
- (CI 104) Investitionsanalyse für gewerbliche Anlageimmobilien;
- Online-Ethik-Kurs.
Die Kurse werden als Präsenzunterricht, gemischt (online und Präsenzunterricht), online von Lehrern, online im Selbststudium und virtuell angeboten.
Mitgliedschaftsarten
Je nach Situation einer Person stehen CCIM-Bewerbern drei verschiedene Mitgliedschaftsarten zur Verfügung. Dazu gehört die „Kandidaten-Mitgliedschaft“, die für die Mehrheit der gewerblichen Immobilienfachleute gilt und keine höheren Abschlüsse oder zusätzliche Bezeichnungen erfordert;die „Fast Track“-Mitgliedschaft für gewerbliche Immobilienfachleute, die andere berechtigte gewerbliche Immobilienbezeichnungen besitzen, und die „University Fast Track: Graduate and Undergraduate“-Mitgliedschaft für diejenigen, die einen berechtigten Master- oder Bachelor-Abschluss von verbundenen Universitäten haben.
Certified Commercial Investment Member (CCIM) Umfassende Prüfung
Die Prüfung kostet 375 US-Dollar und Bewerber haben die Möglichkeit, vor einer geplanten Prüfung an der Kurskonzeptprüfung (CCR) teilzunehmen. Die Kosten betragen 810 US-Dollar. Die Prüfung wird an einem Tag von 8 bis 14 Uhr persönlich abgelegt und ist offen. Sie können Ihre Note noch am selben Tag um 17:00 Uhr abrufen. Für das Bestehen der Prüfung benötigen Sie eine Note von 70% oder höher. Wenn ein Bewerber die Prüfung nicht besteht, kann er sie wiederholen;vier Wiederholungen sind erlaubt.