Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Was ist die Canada Mortgage and Housing Corporation?
Die Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ist eine kanadische Crown Corporation, die als nationale Wohnungsagentur Kanadas fungiert und Hypothekarkredite für potenzielle Käufer, insbesondere für Bedürftige, bereitstellt.
CMHC verstehen
Die Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) fungiert als nationale Wohnungsagentur Kanadas. CMHC ist ein staatseigenes Unternehmen oder ein Crown-Unternehmen, das eine Reihe von Dienstleistungen für Käufer von Eigenheimen, die Regierung und die Wohnungswirtschaft anbietet. Die erklärte Mission von CMHC besteht darin, „die Erschwinglichkeit und Auswahl von Wohnraum zu fördern, den Zugang zu Wohnraumfinanzierung sowie den Wettbewerb und die Effizienz bei der Bereitstellung von Wohnraumfinanzierung zu erleichtern, die Verfügbarkeit angemessener Finanzmittel für Wohnraum zu niedrigen Kosten zu schützen und im Allgemeinen zum Wohlergehen beizutragen des Wohnungssektors in der Volkswirtschaft. “
Ein Hauptaugenmerk von CMHC liegt auf der Bereitstellung von Bundesmitteln für kanadische Wohnungsbauprogramme, insbesondere für Käufer mit nachgewiesenem Bedarf. CMHC mit Hauptsitz in Ottawa bietet Mietern und Käufern von Eigenheimen viele zusätzliche Dienstleistungen, einschließlich Hypothekenversicherungen und Finanzhilfeprogrammen. CMHC fungiert als Informationsdrehscheibe für Verbraucher und bietet Informationen zu Vermietung, Finanzplanung, Hauskauf und Hypothekenmanagement.
CMHC bietet auch Hypothekendarlehensversicherungen für öffentliche und private Wohnungsbaugesellschaften an und ermöglicht erschwinglichen, zugänglichen und anpassungsfähigen Wohnraum in Kanada. Darüber hinaus bietet CMHC First Nations- und Aborigines-Gemeinschaften in Kanada finanzielle Unterstützung und Wohnungsbauprogramme an.
CMHC und die National Housing Strategy
Im November 2017 kündigte die kanadische Regierung die National Housing Strategy an. Ausgehend von der Idee, dass Wohnen ein Menschenrecht ist, wird dieses 10-jährige 40-Milliarden-Dollar-Projekt größtenteils von CMHC verwaltet, obwohl einige Dienstleistungen und Leistungen von Drittanbietern und anderen kanadischen Bundesbehörden erbracht werden.
Zu den strategischen Initiativen der Nationalen Wohnungsstrategie gehören:
- Bau neuer bezahlbarer Wohnungen und Erneuerung des bestehenden bezahlbaren Wohnungsbestandes
- Bereitstellung von technischer Hilfe, Instrumenten und Ressourcen zum Aufbau von Kapazitäten im kommunalen Wohnungssektor sowie von Mitteln zur Unterstützung lokaler Organisationen
- Unterstützung von Forschung, Kapazitätsaufbau, Exzellenz und Innovation in der Wohnungsforschung
Ursprünge des CMHC
CMHC wurde 1946 von der kanadischen Bundesregierung als Central Mortgage and Housing Corporation mit dem Hauptauftrag gegründet, das National Housing Act und das Home Improvement Loans Guarantee Act zu verwalten und Hypothekenfirmen Rabatte zu gewähren. Zunächst stellte CMHC zurückkehrenden kanadischen Kriegsveteranen Wohnraum zur Verfügung, und gegen Ende der 1940er Jahre begann CMHC mit der Verwaltung eines Programms zur Bereitstellung von Wohnraum mit niedrigem Einkommen in ganz Kanada.
1950 war CMHC für die Eröffnung des Regent Park, eines großen Wohnprojekts mit niedrigem Einkommen, und Torontos erstes Stadterneuerungsprojekt verantwortlich. In den 1960er Jahren führte CMHC in ganz Kanada Genossenschaftswohnungen und Mehrfamilienhäuser ein.
1979 änderte die Central Mortgage and Housing Corporation ihren Namen in Canada Mortgage and Housing Corporation.