Immobilienmakler können bei der Suche nach Mietobjekten helfen

Immer mehr Immobilienmakler unterstützen Mieter bei der Suche nach Traumwohnungen, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Es ist jedoch notwendig, nach einem auf diesen Markt spezialisierten Mietimmobilienmakler zu suchen, da sich viele andere immer noch auf Käufer und Verkäufer konzentrieren.

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers in einem hart umkämpften Markt wie New York oder Los Angeles kann einem Mieter einen großen Vorteil verschaffen. Es gibt weit mehr Inserate als diejenigen, die durch Internetrecherchen leicht zu finden sind. Vermietungsmakler haben Zugriff auf Angebote, die in der Multiple Listing Service ( MLS )-Datenbank enthalten sind. Sie wissen auch, dass nicht börsennotierte Einheiten auf den Markt kommen.

Immobilienmakler bei der Suche nach Mietobjekten einsetzen

Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt und haben ihren Puls bei neuen Angeboten. Immobilienmakler sind bei der Anmietung von Kleinanlegern sinnvoll. Große Apartmentkomplexe sind leicht zu finden und haben in der Regel feste Richtlinien.

Mieter können oft Hunderte von Dollar pro Monat sparen, indem sie bei einem einzelnen Vermieter und nicht bei einer großen Leasinggesellschaft mieten, aber sie benötigen möglicherweise einen gut vernetzten Makler, um diese Immobilien zu finden. In vielerlei Hinsicht ist die Suche nach kleinen Mietobjekten eher wie die Suche nach einem Haus zum Kauf. Der beste Ausgangspunkt ist oft eine Plattform wie Zillow, die Käufern und Mietern von Eigenheimen eine gute Vorstellung von den jeweiligen Preisen und Zielgebieten gibt.

Die richtige Gegend zu finden ist nicht gleichbedeutend mit der Suche nach der richtigen Apartmentanlage. In einer Apartmentanlage kann Ihnen die Direktion immer sagen, welche Einheiten jetzt verfügbar sind und welche in Kürze verfügbar sein werden. Bei der Anmietung von Privatpersonen benötigt man oft einen Makler, der bei der Suche nach Mietobjekten hilft.

Mietimmobilienmakler bieten Vorteile

Ein Immobilienmakler kann nicht nur Mietern bei der Suche helfen, sondern auch bei Verhandlungen mit zukünftigen Vermietern eine wichtige Rolle spielen. Wenn einzelne Vermieter Immobilien vermieten, können Makler sie manchmal davon überzeugen, Haustiere gegen eine zusätzliche Gebühr zuzulassen.

Agenten können auch im Voraus geleistete Sicherheitsleistungen reduzieren. Alternativ können sie möglicherweise einen potenziellen Vermieter dazu bringen, eine größere Kaution zu akzeptieren, wenn ein Mieter keine gute Bonität hat. Makler können sogar eine Vereinbarung treffen, um am Ende eines einjährigen Mietvertrags von Monat zu Monat weiter zu mieten.

Suche nach Mietimmobilienmaklern

Der einfachste Weg, einen Immobilienmakler zu finden, der mit Mietern zusammenarbeitet, besteht darin, die lokalen Mietangebote online oder in Ihrer Gemeindezeitung zu überprüfen. Halten Sie ein Auge für von Immobilienfirmen geschrieben Listings statt Property Management Unternehmen oder einzelne Vermieter.

Sobald Sie einen Immobilienmakler gefunden haben, der ein Angebot veröffentlicht hat, das Sie anspricht, kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Fragen Sie dann nach der Auflistung und ob sie über ähnliche Angebote Bescheid wissen. Von dort aus können Sie Ihren Agenten Vorführungen für Sie einrichten lassen.

Die Quintessenz

Während Makler für zukünftige Mieter erstaunliche Vorteile darstellen können, sollten Sie die Gebühren im Voraus besprechen. In einigen Märkten trägt der Mieter die Maklergebühren. In anderen Bereichen werden ihre Gebühren von den Eigentümern übernommen.