Bauordnungsschutz
Was ist Bauordnungsschutz?
Die Bauverordnung ist eine Versicherung, die die erhöhten Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes abdeckt. Diese Kosten sind auf Änderungen der Bauvorschriften seit dem Baudatum des Gebäudes zurückzuführen. Ältere Gebäude, die beschädigt sind, benötigen möglicherweise eine verbesserte Heizung, Belüftung, elektrische Verkabelung, Klimaanlage (HVAC), Zäune, Dachmaterialien und Sanitäreinheiten, um mit den Stadtcodes auf dem neuesten Stand zu sein. Der Baurechtsschutz hilft Versicherungsnehmern, potenziell unvorhergesehene Kosten im Zusammenhang mit der Behebung umfangreicher Sachschäden zu tragen.
Die zentralen Thesen
- Die Bauordnungsversicherung ist eine Form der Versicherung, die mit den Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes verbunden ist, z. B. die Sanierung eines alten Gebäudes.
- Diese Deckung hilft den Versicherungsnehmern, mögliche unerwartete Kosten im Zusammenhang mit der Modernisierung oder Behebung von Sachschäden zu bezahlen.
- Die Deckung durch die Bauverordnung ist normalerweise nicht Teil einer normalen Haus- oder Sachversicherung und muss als zusätzliche Deckung erworben werden.
- Bauvorschriften oder Verordnungen werden von lokalen Regierungen festgelegt und variieren von einer Stadt zur anderen.
Bauordnungsschutz verstehen
Der Schutz der Bauverordnung ist normalerweise nicht in einer Standardversicherungspolice enthalten und muss als Bestätigung dieser Police erworben werden. Einige Policen beinhalten nur eine begrenzte Deckung durch Bauverordnungen, und der Eigentümer möchte möglicherweise mehr kaufen. In diesem Fall zahlt der Versicherte eine höhere Prämie für die Zusatzdeckung.
Lokale Regierungen erlassen Bauvorschriften, um die Sicherheit der Bewohner zu schützen. Im Laufe der Zeit können Baustandards, die einst als sicher galten, veraltet sein, da neue Erkenntnisse und neue Materialien den Bau sichererer Einrichtungen ermöglichen.
Wenn ein Gebäude so stark beschädigt ist, dass es erheblich rekonstruiert werden muss, verlangen die Städte den Neubau, um die neuen Bauvorschriften zu erfüllen. Manchmal sind die Kosten für die Einhaltung dieser Codes höher als die Kosten für die Rekonstruktion des Gebäudes nach dem vorherigen Standard. Eine Grundversicherung deckt diese erhöhten Kosten möglicherweise nicht ausreichend ab, aber eine Bauordnungsdeckung würde diese Lücke schließen.
Angenommen, Ihre Police hat eine begrenzte Deckung durch Bauverordnungen und Sie besitzen ein historisches Haus oder Gebäude. In diesem Fall können Sie zum Schutz Ihrer Investition eine zusätzliche Bauverordnung erwerben, auch wenn Sie eine höhere Prämie zahlen müssen.
Beispiel für den Geltungsbereich der Bauverordnung
Angenommen, in Johns Haus brennt ein Feuer, das 60 % der Struktur zerstört. Die Bauvorschriften seiner Stadt verlangen, dass, wenn mehr als 50% eines Gebäudes beschädigt sind, das gesamte Gebäude abgerissen und nach den aktuellen Vorschriften wieder aufgebaut werden muss.
Johns grundlegende Hausratversicherung zahlt nur für den Wiederaufbau der 60 % des beschädigten Gebäudes, aber seine Bauverordnung zahlt für den Abriss der restlichen 40 % und den Wiederaufbau von 100 % des Gebäudes. Seine Bauverordnung bietet auch genug Geld, damit Johns Haus nach den aktuellen Vorschriften umgebaut werden kann, nicht nach den Vorschriften von 1970, die beim ursprünglichen Bau seines Hauses in Kraft waren.
Besondere Überlegungen
Lokale Regierungen erlassen Bauvorschriften oder Verordnungen, um die Gesundheit und Sicherheit der Gebäudenutzer zu gewährleisten. Bauvorschriften variieren von einem Ort zum anderen, und einige Regierungen sind strenger als andere.
Der Bauverordnungsschutz ist wichtig, da er den Versicherten hilft, die hohen Abbruchkosten, den Wertverlust und die erhöhten Baukosten im Zusammenhang mit der ordnungsgemässen Sanierung eines Gebäudes zu bezahlen.