Bausparkassenabdeckung
Was ist Bauverordnung?
Die Bauverordnung ist eine Versicherung, die die erhöhten Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes abdeckt. Diese Kosten sind auf Änderungen der Bauvorschriften seit dem Baudatum des Gebäudes zurückzuführen. Ältere Strukturen, die beschädigt sind, benötigen möglicherweise eine verbesserte Heizung, Lüftung, elektrische Verkabelung, Klimaanlage (HVAC), Zäune, Dachmaterialien und Sanitäranlagen, um den Stadtvorschriften zu entsprechen. Durch die Deckung durch Bauverordnungen können sich Versicherungsnehmer potenziell unvorhergesehene Kosten für die Behebung umfangreicher Sachschäden leisten.
Die zentralen Thesen
- Die Deckung durch die Bauverordnung ist eine Form der Versicherung, die mit den Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes verbunden ist, z. B. die Aktualisierung eines alten Gebäudes.
- Diese Deckung hilft Versicherungsnehmern bei der Zahlung potenzieller Überraschungskosten im Zusammenhang mit der Aufrüstung oder Behebung von Sachschäden.
- Die Deckung durch die Bauverordnung ist normalerweise nicht Teil einer normalen Haus- oder Sachversicherung und muss als zusätzliche Deckung erworben werden.
- Bauvorschriften oder Verordnungen werden von den lokalen Regierungen festgelegt und variieren von Stadt zu Stadt.
Grundlegendes zur Abdeckung der Bauverordnung
Der Schutz der Bauverordnung ist in der Regel nicht in einer Standardversicherungspolice enthalten und muss als Bestätigung dieser Police erworben werden. Einige Richtlinien enthalten nur eine begrenzte Menge an Deckung durch die Bauverordnung, und der Eigentümer der Immobilie möchte möglicherweise mehr kaufen. In diesem Fall zahlt der Versicherte eine höhere Prämie für die zusätzliche Deckung.
Die lokalen Regierungen legen Bauvorschriften fest, um die Sicherheit der Insassen zu schützen. Im Laufe der Zeit können Baunormen, die früher als sicher galten, veraltet sein, da neues Wissen und neue Materialien den Bau sicherer Einrichtungen ermöglichen.
Wenn ein Gebäude so stark beschädigt ist, dass ein erheblicher Umbau erforderlich ist, benötigen die Städte den Neubau, um die neuen Bauvorschriften zu erfüllen. Manchmal sind die Kosten für die Einhaltung dieser Codes höher als die Kosten für die Rekonstruktion des Gebäudes nach dem vorherigen Standard. Eine Grundversicherung bietet möglicherweise nicht genügend Deckung für diese erhöhten Kosten, aber die Deckung durch die Bauverordnung würde diese Lücke füllen.
Angenommen, Ihre Police hat eine begrenzte Deckung durch die Bauverordnung und Sie besitzen ein historisches Haus oder Gebäude. In diesem Fall möchten Sie möglicherweise eine zusätzliche Deckung durch die Bauverordnung erwerben, um Ihre Investition zu schützen, auch wenn Sie eine höhere Prämie zahlen müssen.
Beispiel für die Abdeckung der Bauverordnung
Angenommen, Johns Haus hat ein Feuer, das 60% der Struktur zerstört. Nach den Bauvorschriften seiner Stadt muss die gesamte Struktur abgerissen und nach den geltenden Vorschriften wieder aufgebaut werden, wenn mehr als 50% eines Gebäudes beschädigt sind.
Johns Grundversicherung für Hausbesitzer zahlt sich nur aus, um die 60% des beschädigten Hauses wieder aufzubauen, aber seine Bauverordnung zahlt sich aus, um die restlichen 40% abzureißen und 100% der Struktur wieder aufzubauen. Seine Bauverordnung bietet auch genug Geld, damit Johns Haus nach den geltenden Vorschriften umgebaut werden kann, nicht nach den Codes von 1970, die zum Zeitpunkt des ursprünglichen Baus seines Hauses in Kraft waren.
Besondere Überlegungen
Die lokalen Regierungen legen Bauvorschriften oder -verordnungen fest, um die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner des Gebäudes zu gewährleisten. Die Bauvorschriften variieren von Ort zu Ort, und einige Regierungen sind strenger als andere.
Die Deckung durch die Bauverordnung ist wichtig, da sie dem Versicherten hilft, die hohen Abbruchkosten, den Wertverlust und die erhöhten Baukosten zu bezahlen, die mit der Anpassung eines Gebäudes an den Code verbunden sind.