Tag der offenen Tür des Maklers
Was ist ein Open House eines Brokers?
Ein Makler Tag der offenen Tür ist eine Darstellung einer Immobilie für den Verkauf an andere gezielte Immobilienmaklern. Der Tag der offenen Tür eines Maklers ist nicht für Hauskäufer gedacht, sondern wird für Makler abgehalten, damit diese feststellen können, ob eine Immobilie für einen ihrer Kunden von Interesse sein könnte.
Die zentralen Thesen
- Ein Open House eines Maklers ist die Präsentation einer Immobilie für Immobilienmakler und nicht für Eigenheimkäufer.
- Das Open House des Maklers soll Maklern helfen, festzustellen, ob das Haus für ihre Kunden von Interesse wäre.
- Diese Tage der offenen Tür finden in der Regel unter der Woche statt, im Gegensatz zu einem normalen Tag der offenen Tür, der am Sonntag stattfindet.
Die Open Houses von Brokern verstehen
Die Gästeliste für ein Open House eines Maklers ist auf andere Immobilienmakler und Branchenprofis beschränkt. Standard-Tage der offenen Tür finden normalerweise am Sonntagnachmittag statt, da die meisten potenziellen Käufer die Wochenenden zur Wohnungssuche frei haben. Der Tag der offenen Tür eines Maklers findet normalerweise unter der Woche statt, wenn Makler mehr verfügbar sind, als an Wochenenden, wenn sie damit beschäftigt sind, ihren Kunden Häuser zu zeigen. Das Open House eines Maklers gehört zu den Instrumenten, mit denen Immobilienmakler ein Haus vermarkten. Zusätzlich zu Internet-Marketing-Systemen wie Multiple Listing Service (MLS) ist es eine Möglichkeit, Branchenfachleuten in einer Community ein Listing vorzustellen.
Die offenen Häuser von Brokern können verwendet werden, um zu bewerten, wie ein Haus im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien zum Verkauf auf demselben Markt abschneidet.
Vorteile des Open House eines Brokers
Sobald ein Agent den Tag der offenen Tür eines Maklers anberaumt, wird er sein Netzwerk von Branchenkontakten informieren. Als Anreiz zur Teilnahme werden in der Regel Speisen und Getränke angeboten. Am Tag der Veranstaltung besichtigen Besuchsagenten die Immobilie mit dem Verkäufer, treffen sich bei den Erfrischungen mit Kollegen und diskutieren ihre Meinungen über die Immobilie. Open Houses von Brokern werden in der Regel innerhalb der ersten Tage nach der Markteinführung einer Immobilie geplant, um aus dem anfänglichen Interesse an der neuen Notierung Kapital zu schlagen. Und wenn es schließlich zu einem Preisverfall oder einer anderen Änderung der Marketingmethoden kommt, kann ein Broker einen weiteren Tag der offenen Tür veranstalten, um die Neuigkeiten zu verbreiten.
Eine professionell ausgerichtete Makleröffnung kann den Verkehr durch die Auflistung reduzieren, die für die Vermarktung und den Verkauf der Immobilie erforderlich ist. Makler, die eine Immobilie besichtigen, werden prüfen, ob sie für einen ihrer Kunden gut geeignet ist, und diese Kunden dann in den folgenden Tagen zu einer privaten Ausstellung in die Immobilie bringen, insbesondere wenn die Eröffnung des Maklers gut besucht ist. Immobilienmakler halten Makleröffnungen, um Interesse, Aufregung und Nachfrage nach einer Immobilie zu erzeugen, um sie zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können. Auch wenn ein Angebot nicht direkt aus der Eröffnung des Maklers hervorgeht, kann es eine wertvolle Gelegenheit sein, den Vergleich eines Hauses im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien zum Verkauf auf demselben Markt zu bewerten. Der gastgebende Makler kann von den besuchenden Maklern Feedback zu den wahrgenommenen Vor- und Nachteilen der Immobilie und deren Preisgestaltung einholen.