Bitte um Hypothekenberatung
Wie hoch ist der saron Zinssatz?
UNSERE AKTUELLEN TOP-ZINSEN
| Variable Hypothek | 1.50% |
|---|---|
| Saron-Hypothek (3 Monate) | 0.34% |
| Festhypothek 2 Jahre | 0.55% |
| Festhypothek 3 Jahre | 0.74% |
| Festhypothek 4 Jahre | 0.90% |
Was ist eine Hypothekenschuld?
Die Hypothek ist ein Grundpfandrecht. Vergibt beispielsweise eine Bank einen Immobilienkredit an einen Kunden, so überlässt der Kunde im Gegenzug die Grundrechte der Immobilie seiner Bank. Sie dienen ihr als Sicherheit, für den Fall, dass der Kunde nicht mehr dazu in der Lage ist, den Kredit zu tilgen.
Was ist ein Rahmenvertrag Hypothek?
Zusätzlich haben Sie aber einen Rahmenvertrag für die Hypothek unterschrieben. In diesem Rahmenvertrag oder in einem Zusatz, der ein integrierter Vertragsbestandteil bildet, regeln die Banken grundsätzliche Fragen wie eine mögliche vorzeitige Auflösung.
Wo finde ich den SARON Zinssatz?
Konkret auf die SARON Hypotheken bezogen heisst das, dass die Höhe des Zinssatzes und damit die Höhe der zu leistenden Zinszahlung am vorletzten Tag der Zinsperiode festgelegt werden. Die Berechnungsmethode des Compounded SARON ist auf der Webseite der SIX (Link) einsehbar und jederzeit nachrechenbar (Link).
Wie berechnet sich der SARON?
Er berechnet sich, indem die SARON-Tagesgeldsätze während der Zinsperiode von 3 Monaten aufgezinst werden. Die Untergrenze (Floor) für den aufgezinsten SARON beträgt 0%. Der aufgezinste SARON zuzüglich der vereinbarten Marge ergibt dann den Zinssatz für die SARON-Hypothek.
Wer veröffentlicht den SARON?
Die Veröffentlichung erfolgt über die Internetseite von SIX sowie über Bloomberg (SSARON) und Reuters (SARON. S). Die ISIN ist CH0049613687. Die aktuellen Sätze sind lizenzpflichtig.
Wer verwaltet SARON?
SIX ist der Benchmark-Administrator von SARON und ist verantwortlich für die Berechnung und die Publikation.