Bestes und letztes Angebot
Was ist ein bestes und endgültiges Angebot?
Ein bestes und letztes Angebot bei Immobilien ist das letzte und höchste Angebot eines Kaufinteressenten für eine Immobilie. Das beste und letzte Angebot wird in der Regel als Reaktion auf einen Bieterkampf abgegeben. Ein Verkäufer, der mehrere Angebote erhalten hat, wird alle Bieter oder die Spitzenbieter bitten, ihr bestes und endgültiges Angebot abzugeben, anstatt zu versuchen, mit jedem Bieter einzeln zu verhandeln.
Der Begriff wird auch in öffentlichen Aufträgen verwendet. Eine Agentur fordert die Bieter auf, ihr letztes und endgültiges Angebot abzugeben, damit das günstigste und günstigste Angebot für das Projekt akzeptiert werden kann.
Die zentralen Thesen
- Bei Immobilien ist ein bestes und endgültiges Angebot das letzte und höchste Gebot des potenziellen Käufers.
- Bei öffentlichen Aufträgen ist es das letzte und niedrigste Angebot eines potenziellen Auftragnehmers.
- Ein bestes und endgültiges Angebot kann Zugeständnisse oder Süßungsmittel enthalten, die nicht mit dem Preis zusammenhängen.
So funktioniert ein bestes und endgültiges Angebot
Das beste und endgültige Angebot bei einem Immobilienangebot sind die günstigsten Konditionen, die der Käufer dem Verkäufer für den Kauf der Immobilie anbieten möchte. Ein Verkäufer, der mehrere Angebote erhält, löst die Situation, indem er jeden Bieter auffordert, nur ein Angebot abzugeben, das sein bestes und endgültiges Angebot darstellt.
Bei der öffentlichen Auftragsvergabe ist ein bestes und letztes Angebot eine Antwort auf die Anfrage eines öffentlichen Auftraggebers nach endgültigen Angeboten für ein bestimmtes öffentliches Projekt. Die besten und endgültigen Angebote werden in der letzten Verhandlungsrunde abgegeben.
Eine Anfrage nach letzten und endgültigen Angeboten kann zu einem besseren Preis für die Immobilie führen.
Motive für beste und letzte Angebote
Behörden werden häufig beauftragt, Anbieter und Lieferanten auszuwählen, die die niedrigsten Preise für die angeforderten Dienstleistungen und Produkte anbieten. Der Leiter des Beschaffungsprozesses darf neben dem endgültigen Angebotspreis noch weitere Faktoren wie die Zuverlässigkeit und Kompetenz des Anbieters abwägen.
Bei Immobilien kann eine Anfrage nach besten und endgültigen Angeboten den Verhandlungsprozess verkürzen, gleichzeitig den Kaufpreis erhöhen und eventuelle Zugeständnisse des Käufers reduzieren. Die Kaufinteressenten wurden effektiv darüber informiert, dass es weitere Interessenten gibt und das für den Verkäufer günstigste Angebot gewinnt.
Besondere Überlegungen
Wenn der Verkäufer der Immobilie nach der Aufforderung nach den besten und endgültigen Angeboten mit keinem der Gebote zufrieden ist, kann er einen der potenziellen Käufer auswählen, um Bedingungen für einen näher am Ziel liegenden Preis auszuhandeln.
In einigen sehr heißen Märkten haben Verkäufer ein hohes Gebot angenommen, nur um sich umzudrehen und ein neues Gebot von einem der Verlierer im Bieterkrieg anzunehmen.
Der Käufer, der das beste und letzte Angebot abgegeben hat, kann das Gebot auch zurückziehen. Dies kann an neuen Informationen über die Immobilie oder an Fragen zum Bieterverfahren liegen, einschließlich der Frage, ob tatsächlich andere Bieter den Preis in die Höhe getrieben haben oder nicht.
In solchen Fällen kann der Verkäufer das zweitbeste Angebot wählen.