Bestes und endgültiges Angebot
Was ist ein bestes und endgültiges Angebot?
Ein bestes und endgültiges Angebot für Immobilien ist das letzte und höchste Angebot eines potenziellen Käufers für eine Immobilie. Das beste und endgültige Angebot wird in der Regel als Reaktion auf einen Bieterkrieg abgegeben. Ein Verkäufer, der mehrere Angebote erhalten hat, fordert alle Bieter oder die Top-Bieter auf, ihre besten und endgültigen Angebote einzureichen, anstatt zu versuchen, mit jedem Bieter einzeln zu verhandeln.
Der Begriff wird auch in öffentlichen Aufträgen verwendet. Eine Agentur fordert die Bieter auf, ihre letzten und endgültigen Angebote einzureichen, damit das günstigste und günstigste Angebot für das Projekt angenommen werden kann.
Die zentralen Thesen
- Bei Immobilien ist ein bestes und endgültiges Angebot das letzte und höchste Gebot des potenziellen Käufers.
- Bei öffentlichen Aufträgen ist dies das letzte und niedrigste Gebot eines potenziellen Auftragnehmers.
- Ein bestes und endgültiges Angebot kann Zugeständnisse oder Süßstoffe enthalten, die nicht mit dem Preis zusammenhängen.
Wie ein bestes und endgültiges Angebot funktioniert
Das beste und letzte Angebot in einem Immobilienangebot sind die günstigsten Bedingungen, die der Käufer dem Verkäufer für den Kauf der Immobilie anbieten möchte. Ein Verkäufer, der mehrere Angebote erhält, löst die Situation, indem er jeden Bieter auffordert, nur ein Angebot einzureichen, das sein bestes und endgültiges Angebot darstellt.
Bei öffentlichen Aufträgen ist ein bestes und endgültiges Angebot eine Antwort auf die Anfrage eines Auftraggebers nach endgültigen Angeboten für ein bestimmtes öffentliches Projekt. Die besten und endgültigen Angebote werden in der letzten Verhandlungsrunde eingereicht.
Eine Anfrage nach letzten und endgültigen Angeboten kann zu einem besseren Preis für die Immobilie führen.
Motive für beste und endgültige Angebote
Regierungsstellen werden häufig beauftragt, Anbieter und Lieferanten auszuwählen, die die niedrigstmöglichen Preise für die angeforderten Dienstleistungen und Produkte anbieten. Dem Manager des Beschaffungsprozesses ist es weiterhin gestattet, neben dem endgültigen Angebotspreis weitere Faktoren wie die Zuverlässigkeit und Kompetenz des Anbieters abzuwägen.
Bei Immobilien kann eine Anfrage nach den besten und endgültigen Angeboten den Verhandlungsprozess verkürzen, gleichzeitig den Kaufpreis erhöhen und etwaige vom Käufer gewünschte Zugeständnisse reduzieren. Die potenziellen Käufer wurden effektiv darüber informiert, dass es andere interessierte Parteien gibt und das für den Verkäufer vorteilhafteste Angebot gewinnt.
Besondere Überlegungen
Wenn der Verkäufer der Immobilie mit einem der Gebote nicht zufrieden ist, nachdem er nach den besten und endgültigen Angeboten gefragt hat, kann er einen der potenziellen Käufer auswählen, um Bedingungen für einen Preis auszuhandeln, der näher am Ziel liegt.
In einigen sehr heißen Märkten haben Verkäufer ein hohes Gebot angenommen, nur um sich umzudrehen und ein neues Gebot von einem der Verlierer im Bieterkrieg anzunehmen.
Der Käufer, der das beste und endgültige Angebot abgegeben hat, kann das Gebot ebenfalls zurückziehen. Dies kann auf neue Informationen zurückzuführen sein, die über die Immobilie verfügbar wurden, oder auf Fragen zum Bieterverfahren, einschließlich der Frage, ob tatsächlich andere Bieter den Preis in die Höhe getrieben haben oder nicht.
In solchen Fällen kann der Verkäufer das zweitbeste Angebot wählen.