Bare Walls-Abdeckung

Was ist Bare Walls-Abdeckung?

Die Deckung durch bloße Wände ist eine Versicherungspolice, die für gemeinschaftlich genutzte Merkmale in Mehrfamilienhäusern gilt. Die Abdeckung durch bloße Wände findet sich im Allgemeinen in den Master-Richtlinien für Eigentumswohnungsverbände.

Grundlegendes zur Abdeckung von bloßen Wänden

Die Deckung durch bloße Wände wird verwendet, wenn die Struktur eines Gebäudes von vielen verschiedenen Personen geteilt wird, was es für eine Person schwierig macht, die Versicherungspolice auf dem Grundstück zu führen. In Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen kann dies Bereiche wie Eingänge oder Firewalls zwischen Einheiten referenzieren. Da ein Eigentümer einer einzelnen Einheit nicht zum Kauf einer Police für diese Artikel aufgefordert werden kann, kauft der Verband diese Versicherungspolice. In der Regel sind die Kosten für die Prämien für diese Police in den Verbandsgebühren enthalten.

Die Abdeckung mit bloßen Wänden gilt nur für öffentliche Bereiche. Einzelne Anteilseigner müssen ihre eigenen Policen abschließen, um Schäden oder Verluste an ihrem Eigentum zu decken. Dies schließt Einrichtungsgegenstände, persönliche Gegenstände und die Haftung für Verletzungen ein, die in ihren Einheiten auftreten.

Diese Art von Bare-Walls-Richtlinie wird manchmal auch als Master-Richtlinie bezeichnet. Die Police, die der Anteilseigner abschließt, wird als HO6-Police oder Inhaltsversicherung bezeichnet. Es wird manchmal auch als Wände in oder Stollen in der Versicherung bezeichnet, da der Schutz dort beginnt, wo die Richtlinie für bloße Wände aufhört.

Beispiel für eine Abdeckung mit bloßen Wänden

Auf den ersten Blick scheint es, als würde das gesamte Eigentum eines Eigentumswohnungsbewohners durch die Hauptversicherungspolice des Eigentumswohnungsverbandes abgedeckt. Betrachten Sie jedoch dieses Beispiel. Beth Jones lebt in einer Wohnung mit vier Wohneinheiten, die von einem Verein verwaltet wird. Der Verein hat eine Hauptversicherungspolice, die eine Deckung durch bloße Wände beinhaltet. Eines Nachts bricht in einer der Einheiten ein Feuer aus und das gesamte Gebäude wird zerstört. Beth kommt von der Arbeit nach Hause und stellt fest, dass sie alles verloren hat. Glücklicherweise schloss Beth auf Drängen ihres Hypothekengebers eine Inhaltsversicherung ab. Das gesamte persönliche Eigentum von Beth innerhalb ihrer Einheit wurde von dieser Richtlinie abgedeckt, ebenso wie die Baumaterialien aus den Gestüten in. Wenn die Wohnungsbaugesellschaft das Gebäude wieder aufbaut, kann Beth ihre Einheit fast genau so wieder aufbauen lassen, wie sie zuvor war.

Das Treppenhaus zwischen den Stockwerken wird durch kahle Wände abgedeckt, ebenso wie der Waschraum und die Übungsanlage im Keller, da dies Gemeinschaftsräume sind und keinem Eigentümer der Einheit gehören.

Betrachten Sie nun Beths Nachbarin Leslie, die ihre Einheit vollständig besaß und ihre Inhaltsrichtlinie nicht einhielt. Sie muss für all ihre Besitztümer, die im Feuer zerstört wurden, aus eigener Tasche bezahlen. Gegen Ende der Rekonstruktion wird die Einheit von Leslie nur bis zu den Innenstollen umgebaut. Leslie muss alle verbleibenden Materialien, Einrichtungsgegenstände und Geräte aus eigener Tasche bezahlen.