Versteigerung
Was ist eine Auktion?
Eine Auktion ist ein Verkaufsereignis, bei dem potenzielle Käufer wettbewerbsfähige Gebote für Vermögenswerte oder Dienstleistungen entweder in einem offenen oder geschlossenen Format abgeben. Auktionen sind beliebt, weil Käufer und Verkäufer glauben, dass sie beim Kauf oder Verkauf von Vermögenswerten ein gutes Geschäft machen.
Die zentralen Thesen
- Eine Auktion ist ein Verkauf, bei dem Käufer um einen Vermögenswert konkurrieren, indem sie Gebote abgeben.
- Auktionen werden sowohl live als auch online durchgeführt.
- Bei einer geschlossenen Auktion, beispielsweise dem Verkauf eines Unternehmens, sind Bieter keine konkurrierenden Angebote bekannt.
- Bei einer offenen Auktion, beispielsweise einer Viehauktion, sind sich die Bieter der anderen Gebote bewusst.
- Beispiele für Auktionen sind Viehmärkte, auf denen Landwirte Tiere kaufen und verkaufen, Autoauktionen oder ein Auktionsraum bei Sotheby’s oder Christie’s, wo Sammler auf Kunstwerke bieten.
Wie Auktionen funktionieren
In einem offenen Format sind allen Bietern die abgegebenen Gebote bekannt. In einem geschlossenen Format sind Bietern keine anderen Gebote bekannt. Auktionen können live oder auf einer Online-Plattform durchgeführt werden. Der betreffende Vermögenswert oder die betreffende Dienstleistung wird an denjenigen verkauft, der in einer offenen Auktion das höchste Gebot abgegeben hat, und in der Regel an den höchsten Bieter in einer geschlossenen Auktion.
Beispiel für Auktionen
Offene Auktionen
Bei einer offenen Auktion treffen sich Parteien an einem physischen Ort oder an einer Online-Börse, um auf Vermögenswerte zu bieten. Ein Interessent kennt die konkurrierenden Gebotsbeträge und erhöht sein Gebot so lange, bis er entweder zum Gewinner der Auktion erklärt wird (dh das letzte Höchstgebot innerhalb der Auktionsfrist abgegeben hat) oder bis er sich entscheidet, aus der Auktion auszusteigen Bieten.
Beispiele für Auktionen sind Viehmärkte, auf denen Landwirte Tiere kaufen und verkaufen, Autoauktionen oder ein Auktionsraum bei Sotheby’s oder Christie’s, wo Sammler auf Kunstwerke bieten. Führender Online-Marktplatz eBay ist eine Vielzahl von Online-Auktionen.
Der Preis ist nicht immer der entscheidende Faktor, wenn Vermögenswerte versteigert werden. Ein Unternehmen, das zum Verkauf steht, wählt möglicherweise einen Käufer, der seinen Mitarbeitern die besten Bedingungen bietet.
Auktionen im geschlossenen Format
Bei vielen Geschäftstransaktionen, auch beim Verkauf von Unternehmensvermögen oder eines ganzen Unternehmens, werden Auktionen in geschlossener Form durchgeführt, bei denen Interessenten dem Verkäufer versiegelte Gebote abgeben. Diese Gebotsbeträge sind nur dem Verkäufer bekannt. Der Verkäufer kann wählen, ob er nur eine Gebotsrunde abhält, oder der Verkäufer kann zwei oder mehr Bieter für eine weitere Auktionsrunde auswählen.
In einer Situation, in der ein Unternehmensbereich oder das gesamte Unternehmen zum Verkauf steht, ist der Preis nicht die einzige Überlegung. Der Verkäufer möchte zum Beispiel möglichst viele Arbeitsplätze für seine Mitarbeiter erhalten. Wenn ein Bieter nicht den höchsten Preis vorlegt, aber die besten Bedingungen für die Kontinuität der Mitarbeiter bieten kann, kann der Verkäufer diesen Bieter auswählen.
Regierungsauktionen
Eigentum kann durch normale Käufe oder durch Zwangsversteigerung wegen Nichtzahlung von Steuern oder aus anderen Gründen zu Staatseigentum werden. Anleger, die an Land und anderen Vermögenswerten interessiert sind, können an einer Auktion von Staatseigentum teilnehmen, die schließlich zu attraktiven Preisen verkauft werden kann.
Angenommen, ein Hersteller meldet Insolvenz an. Wenn der Hersteller auch erhebliche Steuern schuldet, kann der Staat seine Investitionsgüter, einschließlich Gebäude, Maschinen, Ausrüstungen, Fahrzeuge und Werkzeuge, beschlagnahmen und an andere Hersteller versteigern. Für andere Hersteller besteht ein Anreiz, diese Investitionsgüter zu ersteigern, da sie für die gebrauchten Geräte weniger bezahlen können als bei Neuanschaffungen.
Traditionelle Auktionen vs. niederländische Auktionen
Eine Variante der traditionellen Auktion ist eine niederländische Auktion. Google (seit der Umbenennung in Alphabet Inc.) hat dieses Verfahren bei seinem Börsengang (IPO) im Jahr 2004 verwendet. Bei dieser Auktionsform geben Kaufinteressenten Gebote mit der Anzahl der gewünschten Aktien und dem Betrag ab, für den sie zu zahlen bereit sind diese Aktien.
Im Fall von Google sortierten die Underwriter nach der Auktion die Gebote, um das Mindestgebot zu ermitteln, das sie von den Käufern annehmen würden. Der Börsengang kostete 85 US-Dollar pro Aktie.
Eine niederländische Auktion bezieht sich auch auf eine Art von Auktion, bei der der Preis eines Artikels gesenkt wird, bis ein Gebot abgegeben wird. Das erste abgegebene Gebot ist das Gewinnergebot und führt zu einem Verkauf, vorausgesetzt, der Preis liegt über dem Mindestpreis. Dies steht im Gegensatz zu typischen Optionen, bei denen der Preis im Wettbewerb der Bieter steigt. Niederländische Auktionen sind bei der Preisgestaltung von Börsengängen selten.
So kaufen Sie ein Haus bei einer Auktion
Die meisten Personen, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, durchsuchen zunächst Online-Immobilienanzeigen oder arbeiten mit einem Immobilienmakler zusammen. Für den Kaufinteressenten gibt es jedoch noch eine dritte Möglichkeit: Sie können eine Immobilie auch auf einer Auktion erwerben.
Es gibt zwei Möglichkeiten, wie ein Haus versteigert werden kann: Zwangsversteigerung oder Grundsteuerversteigerung. Im ersten Szenario wird ein zwangsversteigertes Haus versteigert, weil der Hausbesitzer die Hypothek seit mindestens einigen Monaten nicht bezahlt hat. Nachdem ihre Hypothek in Zahlungsverzug geraten ist, kann es zu einer Zwangsvollstreckung kommen. Der Kreditgeber des Hausbesitzers kann das Haus versteigern und den Hausbesitzer wegen Nichtzahlung zwingen. Das Haus wird dann von Bank-Treuhändern versteigert.
Ebenso kann ein Haus versteigert werden, wenn der Eigenheimbesitzer die festgesetzten Grundsteuern nicht zahlt . In diesem Fall beschlagnahmt die nicht bezahlte Steuerbehörde und nicht die Bank das Eigentum. Die Versteigerung wird von einem örtlichen Sheriff, Sachbearbeiter oder dem Rechnungsprüferbüro des Landkreises oder der örtlichen Steuerbehörde durchgeführt .
Sie können Hausauktionen über lokale Regierungen, Immobilienmakler und verschiedene Online-Sites finden. Obwohl der Kauf eines Hauses bei einer Auktion erhebliche Risiken birgt, besteht einer der potenziellen Vorteile darin, dass Sie möglicherweise mit einem Rabatt kaufen können. Beim Kauf eines Eigenheims auf einer Auktion (im Gegensatz zum Kauf eines Eigenheims auf traditionelle Weise) kann es auch zu weniger Wettbewerb kommen.
Vor- und Nachteile von Auktionen
Auktionen haben sowohl Vor- als auch Nachteile. Manchmal findet man seltene Gegenstände bei Auktionen. Und es besteht immer die Möglichkeit, dass ein Käufer bei einer Auktion einen Artikel mit einem Rabatt erwerben kann.
Beim Kauf einer Immobilie über eine Auktion kann dieser Prozess aufgrund seines Wettbewerbscharakters einige potenzielle Käufer abschrecken.
Wenn es sich um den Verkauf von Unternehmensvermögen oder eines ganzen Unternehmens handelt, hat der Verkäufer viele Vorteile, da er den gesamten Auktionsprozess steuert. Sie können ein Wettbewerbsumfeld schaffen, um ihre Verhandlungsmacht zu maximieren und letztendlich einen höheren Preis zu erzielen.
Andererseits kann der Preis für die Durchführung einer Auktion erheblich sein. Der Verkäufer muss eine Strategie für den Auktionsprozess haben, und dies erfordert die Dienste sowohl von Finanz- als auch Rechtsberatern.
Ein Schnäppchen ist zwar immer möglich, aber bei mehreren Bietern ist es auch möglich, dass der Käufer in einer Auktion aufgrund der potenziellen Konkurrenz anderer Bieter tatsächlich mehr zahlt.
Vorteile von Auktionen
- Verkäufer kontrolliert den Prozess
- Seltene Gegenstände finden
- Kaufen Sie mit einem Rabatt
- Verkäufer kann Verhandlungsmacht maximieren
Nachteile von Auktionen
- Der Wettbewerbsprozess kann einige Käufer abschrecken
- Die Kosten für die Durchführung einer Auktion sind erheblich
- Wettbewerbsfähiges Bieterverfahren kann den Preis in die Höhe treiben
Häufig gestellte Fragen zu Auktionen
Wer ist auf der teuersten Baseballkarte zu sehen, die jemals bei einer Auktion verkauft wurde?
Eine Baseballkarte von Honus Wagner wurde 2016 für 3,12 Millionen US-Dollar verkauft.
Können Sie von einem Auktionsgebot zurücktreten?
Wenn Sie ein Gebot abgeben und schnell feststellen, dass es sich um einen Irrtum handelt, kann das Auktionshaus Sie aus dem Gebot ziehen und an den nächsthöheren Bieter gehen. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. Bei einer Live-Auktion stellt ein Gebot eine rechtliche Verpflichtung dar. Es ist auch möglich, dass Sie verklagt werden, wenn Sie versuchen, sich von einer Auktion zurückzuziehen.
Wann sind Auktionen illegal?
Es gibt bestimmte Aktivitäten bei einer Auktion, die als illegal gelten. In einigen Ländern Ringbieten, dh Bieten auf das eigene Objekt, um den Wettbewerb zu erhöhen. Einige Länder verbieten auch das Bieten von Kronleuchtern, d. h. der Prozess der Abgabe falscher Gebote zu entscheidenden Zeitpunkten der Ausschreibung, um den Anschein einer größeren Nachfrage zu erwecken oder die Gebotsdynamik zu erhöhen.
Auch im Bieterverfahren kann es zu Absprachen kommen, wenn sich eine kleine Bietergruppe zu einem Pool zusammenschließt und so das Auktionsergebnis manipuliert. Am Ende der offiziellen Auktion kann sich der Bieterpool zu einer inoffiziellen Auktion zusammenfinden. Auch diese Praxis ist in einigen Ländern illegal.
Was passiert, wenn niemand bei einer Auktion bietet?
Bietet niemand bei einer Auktion, kann der Auktionator ein Verkäufergebot abgeben. Werden bei einer Versteigerung keine Gebote auf eine Immobilie abgegeben, kann der Verkäufer die Wiederversteigerung der Immobilie ablehnen. In diesem Fall kann der Eigentümer stattdessen mit potenziellen Käufern verhandeln.
Was ist eine umgekehrte Auktion?
Eine umgekehrte Auktion ist eine Art von Auktion, bei der Verkäufer auf die Preise bieten, zu denen sie ihre Waren und Dienstleistungen verkaufen möchten. Der Käufer stellt eine Anfrage für eine gewünschte Ware oder Dienstleistung. Verkäufer geben dann Gebote für den Betrag ab, den sie bereit sind, für die Ware oder Dienstleistung bezahlt zu werden, und am Ende der Auktion gewinnt der Verkäufer mit dem niedrigsten Betrag.
Wie funktioniert eine stille Auktion?
Bei stillen Auktionen werden zum Verkauf stehende Artikel angezeigt, damit die Teilnehmer Gebote abgeben und kaufen können. Bei stillen Auktionen ist kein Auktionator anwesend; Teilnehmer geben ihre Gebote unter Verwendung einer Gebotsnummer still und anonym auf einem Gebotsblatt ab.
Wie gewinnt man eine eBay-Auktion?
Bei eBay können Einzelpersonen Angebote für Artikel erstellen, die sie verkaufen möchten. Diese Angebote enthalten in der Regel die Artikelbeschreibung, Fotos sowie Zahlungs- und Versandoptionen. Es gibt zwei verschiedene Möglichkeiten, Artikel bei eBay zu kaufen. Einige Verkäufer bieten eine „Jetzt kaufen“-Funktion an, damit Sie den Artikel sofort kaufen und bezahlen können. Andere Angebote sind Auktionen, bei denen der Höchstbietende den Artikel gewinnt. Handelt es sich bei einem Artikel um eine Auktion, wählt der Verkäufer einen Startpreis und Interessenten können gegen andere Käufer bieten.