Plan zur Entsorgung von Vermögenswerten für die Infrastruktur
Was ist ein Plan zur Veräußerung von Vermögenswerten?
Ein Vermögensveräußerungsplan dokumentiert die Aktivitäten und Kosten, die mit der Veräußerung von Infrastrukturanlagen verbunden sind. Ein Vermögensbeseitigungsplan ist in der Regel Teil eines umfassenden Vermögensverwaltungsplans, der von Kommunen und Kommunen zur Verwaltung ihres Portfolios an Infrastrukturanlagen wie Straßen und Brücken, Wasserverteilungsnetzen, Abwassersystemen und anderen Versorgungsunternehmen verwendet wird.
Funktionsweise eines Entsorgungsplans
Ein Vermögensveräußerungsplan ist ein wesentlicher Bestandteil eines soliden Vermögensverwaltungsplans, da die Veräußerung von Vermögenswerten einen erheblichen Teil der gesamten Cashflow Prognosen enthält, in denen die mit der Veräußerung von Vermögenswerten verbundenen Einnahmen und Ausgaben aufgeführt sind.
Eine gut verwaltete Entsorgung von Vermögenswerten senkt die Kosten für die Vermögensverwaltung, bietet der Gemeinde überlegene Dienstleistungen und sorgt für eine geringere Steuerbelastung der Steuerzahler.
Wesentliche Komponenten eines Anlagenveräußerungsplans
Ein Plan zur Beseitigung von Vermögenswerten sollte einen Zeitplan enthalten, in dem Ersatzanlagen betriebsbereit und bereit sind, die Arbeitsbelastung des stillgelegten Vermögenswerts zu absorbieren. Auf diese Weise werden Benutzer nicht belästigt und der Betrieb kann ohne Unterbrechung fortgesetzt werden.
Veräußerungskosten sind Aufwendungen, die in direktem Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten stehen. Die Kosten können aufgrund der Schwierigkeiten bei der Veräußerung von Infrastrukturanlagen erheblich sein. Die mit der Veräußerung von Vermögenswerten verbundenen Einnahmen und Ausgaben hängen davon ab, ob die Vermögenswerte verkauft, abgerissen oder verlagert werden.
Die zentralen Thesen
- Ein Vermögensveräußerungsplan ist Teil eines Vermögensverwaltungsplans.
- Kommunalverwaltungen und Kommunen müssen die Veräußerung von Vermögenswerten so planen, dass Infrastrukturanlagen und -dienste weiterhin ohne Unterbrechung funktionieren.
- Zu den Infrastrukturanlagen gehören Straßen und Brücken, Wasserverteilungsnetze, Abwassersysteme und andere Versorgungsunternehmen.
- Ein gut verwalteter Vermögensverwaltungsplan senkt die Kosten für den Ersatz von Vermögenswerten und kommt den Steuerzahlern zugute.
Sonderbehandlung von Vermögenswerten
Asset-Veräußerungspläne enthalten häufig Richtlinien für eine besondere Behandlung, die möglicherweise erforderlich sind. Beispielsweise können einige Vermögenswerte Geräte enthalten, die recycelt werden können. In diesem Fall sollten die Anweisungen für die Verarbeitung des Geräts in den Anlagenveräußerungsplan aufgenommen werden. Wenn der Vermögenswert Materialien ausgesetzt war, die Verunreinigungen einbringen oder verbreiten könnten, wie z. B. stillgelegte Abwassermaschinen, müssen die Vermögenswerte möglicherweise versiegelt oder auf andere Weise in eine Aufbereitungsanlage überführt werden.
Vermögenswerte werden auf verschiedene Arten veräußert. Zum Beispiel können sie abgerissen, recycelt, verlegt oder verkauft werden. Der Verkauf eines Vermögenswerts würde das höchste Einkommen generieren und könnte die bevorzugte Option sein. Der Verkaufspreis würde vom physischen Zustand des Vermögenswerts abhängen, der wiederum vom Servicelevel, den er für die Gemeinde erbracht hat, seiner Instandhaltung und der Anzahl der verbleibenden Jahre in seiner Nutzungsdauer abhängt.
Schnelle Tatsache
Während Recycling der Umwelt zugute kommen kann, sagen einige Kritiker, dass die Kosten die Vorteile überwiegen und die Ressourcen der Gemeinschaft übersteigen. Laut Smartasset behaupten einige Städte, dass sie es sich nicht leisten können, Recyclingprogramme durchzuführen
Ein solider Plan zur Veräußerung von Vermögenswerten kann die Kosten für die Vermögensverwaltung senken, der Gemeinde überlegene Dienstleistungen bieten und eine geringere Steuerbelastung für die Steuerzahler gewährleisten.