Zubehör
Was ist Zubehör?
Appurtenance ist ein juristischer Begriff, der die Pfändung eines Rechts oder Eigentums an einen würdigeren Auftraggeber bezeichnet. Zubehör erfolgt, wenn das Anbaugerät Teil des Grundstücks wird, wie z. B. ein Ofen oder eine Klimaanlage.
Zubehör kann auch ein Objekt oder ein Privileg sein, das mit Status, Titel oder Wohlstand verbunden ist.
Die zentralen Thesen
- Zubehör wird verwendet, um eine Verbesserung einer gewöhnlichen physischen Eigenschaft zu beschreiben, die dann zum rechtlichen Eigentum der Verbesserung wird.
- Zubehör kann viele verschiedene Bedeutungen und Anwendungen haben, z. B. in Immobilien, natürlichen Ressourcen und sogar Gegenständen, die sich im Besitz der Reichen befinden, wie Immobilien oder Luxusautos.
- Es ist wichtig zu ermitteln, auf welchen Kontext bei der Erörterung von Zubehörteilen Bezug genommen wird.
Zubehör verstehen
Das Eigentum gilt normalerweise für Eigentumsrechte oder Gegenstände, die dauerhaft sind und mit dem Verkauf des Eigentums weitergegeben werden. Ein Zubehör ist eine Immobilie, die als unbeweglich oder fest mit dem Grundstück verbunden definiert wurde. In diesem Fall beziehen sich die Zubehörteile auf das Land.
Bei der Betrachtung von Rechtsgeschäften verleihen Zubehörteile das Eigentum an bestimmten Gegenständen an eine Person, die Eigentümer der Immobilie ist. Wenn ein Mieter beispielsweise einen neuen Wassertank in der Wohnung installiert, kann er die Einrichtung in der Regel nicht entfernen, da sie dann als Teil der Immobilie angesehen würde.
Weitere Beispiele für Zubehör sind eingelassene Schwimmbäder, ein Zaun oder ein Schuppen, die alle am Land befestigt sind. Der Begriff kann auch verwendet werden, um die Fläche hinter einem Haus zu beschreiben. Dieses Grundstück oder der Hinterhof wird im Allgemeinen als Teil des Grundstücks betrachtet – als Zubehör des Hauses. Zubehör umfasst auch Rechte an natürlichen Ressourcen im Land, wie Mineralien oder Öl, sowie Verbesserungen des Eigentums und Dienstbarkeiten.
Eigentumsrechte werden in der Regel mit dem Haus verkauft und umfassen Zubehör.
In einem Urteil des Obersten Gerichtshofs von Minnesota definierte das Gericht im Fall Cohen v. Whitcomb 1919 Zubehör als „das, was zu etwas anderem gehört. Etwas, das einer anderen würdigeren Sache beigefügt ist“. Der Fall drehte sich um eine Debatte über den Besitz eines vom Mieter auf dem Grundstück installierten Warmwasserbereiters. Der Mietvertrag besagte, dass alle vom Mieter vorgenommenen Reparaturen oder Verbesserungen Teil des Eigentums wurden und daher Eigentum des Vermieters waren.
Besondere Überlegung: Alternative Bedeutungen
Auch in der Psychologie taucht die Idee des Zubehörs auf. Die Gestalttheorie vergleicht Zubehör mit einem Zugehörigkeitsgefühl oder der Beziehung zwischen zwei Faktoren, die sich direkt beeinflussen, wie zum Beispiel Farbfelder. Die beiden Farbfelder können tatsächlich unterschiedlich sein. Aber die Art und Weise, wie sie miteinander interagieren, mag dem Betrachter so erscheinen, als ob sie als eins zusammengehören sollten.
Zubehör wird auch häufig verwendet, um Personen zu beschreiben, die zu einem bestimmten Land oder einer bestimmten Region der Welt gehören. Der Begriff ist also gleichbedeutend mit Zugehörigkeit. Zum Beispiel kann sich jemand aus Indien als Desi-Person oder jemand aus dem Land bezeichnen. Ebenso ist ein Israeli jemand, der aus Israel stammt, während das Wort Amerikaner verwendet wird, um jemanden aus den Vereinigten Staaten zu beschreiben.
Die Leute können auf das Zubehör von Reichtum oder Berühmtheit verweisen. Dazu gehören oft Sportwagen, Villen und Designerkleidung. In diesem Fall würden die Gegenstände als Zubehör betrachtet, da sie Teil des „Nachlasses“ oder des Images dieser Berühmtheit sind.