Airbnb vs. Hotels: Was ist der Unterschied?
Airbnb vs. Hotels: Ein Überblick
Da Airbnb, der weltweit größte Peer-to-Peer-Austauschservice für Gastgewerbe, weiter wächst, hat die Regierung dies zur Kenntnis genommen. Einige haben argumentiert, dass Airbnb-Anmietungen wie Hotels reguliert werden sollten und Airbnb-Anbieter der Hotelbelegungssteuer unterliegen sollten.
Airbnb argumentiert, dass sein Geschäftsmodell lediglich Hosts, die ihr Privateigentum vermieten, mit kurzfristigen Untervermietern verbindet. Obwohl große Hotelketten wie Marriot, Four Seasons und Hilton zeitweise darauf bestanden haben, dass sich die primäre Demografie ihrer Hotelgäste stark von denen der Airbnb-Gäste unterscheidet und ihre Einnahmen nicht beeinträchtigt wurden, könnte man im Zeitalter der Internetunterbrechungen davon ausgehen, dass das Hotel Die Branche wurde durch den Aufstieg von Airbnb negativ beeinflusst .
Das Verständnis der Preisstruktur, der primären demografischen Merkmale von Airbnb und einer Vielzahl anderer Faktoren wird die grundlegenden Unterschiede zwischen der Hotelbranche und Airbnb beleuchten.
Airbnb
Airbnb ist seit seiner Gründung im Jahr 2008 schnell gewachsen. Mit einem Umsatz von 2,6 Milliarden US-Dollar im Jahr 2018 hat sich Airbnb als größter Peer-to-Peer-Hotelservice etabliert.
Das Geschäftsmodell von Airbnb konzentriert sich auf eine Marktplatzplattform, auf der Gastgeber und Gäste Wohnraum gegen Geld eintauschen. Während des gesamten Bewerbungsprozesses können Gastgeber und Gäste Bewertungen und Verbindungen zu sozialen Medien finden, um das Vertrauen der Benutzer auf dem Markt aufzubauen. Dieser Ansatz ist zwar wertvoll, gilt jedoch nicht nur für Airbnb. Mit dem Zustrom digitaler Technologien können Benutzer ihre Erfahrungen diktieren und die Entscheidungen der zukünftigen Verbraucher über eine Reihe von Online-Plattformen beeinflussen. Während Board-Review-Systeme nicht direkt auf allen Hotel-Websites verfügbar sind, bieten Plattformen von Drittanbietern wie Yelp oder Expedia denselben Service.
Während kurzfristige Unterkunft unter sieben Nächten suchen, zahlen wahrscheinlich eine Prämie im Vergleich zu denen, die längerfristige Aufenthalte suchen. Beim Inserieren ihres Hauses auf Airbnb haben Gastgeber die Freiheit, Preise für einzelne Nächte, wöchentliche Aufenthalte, Reinigungsgebühren, Wochenendpreise und zusätzliche Gäste festzulegen.
Wie in Hotels erzielen Zimmer an Wochenenden, Feiertagen und wenn Gäste die Bettenzahl überschreiten, einen Premium-Preis. Für Hotelbesuche wird jedoch keine Reinigungsgebühr erhoben, da die meisten Hotels einen Reinigungsservice vor Ort anbieten. Darüber hinaus sind Hotelzimmer und Airbnb-Unterkünfte in gefragteren Gegenden wie in Großstädten oder in der Nähe von Touristenattraktionen teurer.
Ob sich das explosionsartige Wachstum von Airbnb auf die Hotellerie ausgewirkt hat, ist bislang nicht eindeutig. Besucher großer Hotelketten wie Hilton und Marriott sind Luxus- und Geschäftsreisende. Airbnb arbeitet nicht im selben Raum. Es bietet preisbewussten Verbrauchern Ferienwohnungen und eine heimelige Umgebung.
Airbnb hatte das Glück, bisher viele Miet- und Hotelsteuergesetze zu umgehen. Vorschriften und Eigentumsgesetze können für Gastgeber ein wichtiges Anliegen sein. In vielen Bundesstaaten gibt es Hausbesetzergesetze, nach denen Besucher, die einen Raum länger als 30 Tage bewohnen, per Gesetz Mieterrechte für die gemieteten Räume erlangen. Darüber hinaus ist es in bestimmten Staaten illegal, einen Wohnraum wie ein Haus, eine Wohnung oder ein Zimmer für weniger als 30 Tage unterzuvermieten, es sei denn, der Bewohner ist gleichzeitig mit dem Gast anwesend.
Hotels
In Großstädten sind Miete und Lebenshaltungskosten deutlich höher, daher müssen Gastgeber und Hotels die Mieten einer Premium-Lage in ihre Preise einkalkulieren. Eine große Hotelkette unterhält jedoch ein Preissystem, das der Nachfrage der Verbraucher entspricht, während Airbnb-Gastgeber die Freiheit haben, die Gebühren zu berechnen, die sie für angemessen halten.
In vielen Fällen finden potenzielle Verbraucher, dass Airbnb eine kostengünstigere Alternative zu vielen Hotels bietet.
Während Airbnb-Vermietungen und High-End-Hotels sich nicht kreuzen, kann es vorkommen, dass Low-End-Hotels und Motels aufgrund von Airbnb Verluste erlitten haben. Ein durchschnittliches Hotelzimmer bietet den Verbrauchern ein Bett, ein Badezimmer und einen Schrank mit unterschiedlichem Komfort. Alternativ bietet eine durchschnittliche Wohnung den gleichen Luxus sowie eine Küche und einen größeren Wohnraum. Für Familien oder Gruppen im Urlaub können Hotels einschränkend sein, während ein Apartment mehr entgegenkommend sein kann.
Bisher hat sich Airbnb nicht auf den High-End-Hotelmarkt konzentriert. Reisende, die ihren Unternehmen Ausgaben in Rechnung stellen, suchen jedoch zunehmend nach geschäftlichen Unterkünften bei Airbnb. Concur, eine Plattform für Geschäftsreisen und Kostenmanagement, hat diesen Trend bestätigt, indem eine wachsende Anzahl von Airbnb-Buchungen bei Firmenkunden verzeichnet wurde.
Ein Hauptunterschied zwischen der Hotellerie und Airbnb ist das Vorhandensein von Steuern und Vorschriften für Kurzzeitmieten. In New York umfasst der Begriff “ Hotel “ Hotels, Motels, Gasthöfe, B&Bs, Apartmenthotels und Eigentumswohnungen. Bei Anmietungen dieser Kategorie müssen die Betreiber eine zusätzliche Umsatzsteuer erheben, die auf dem Zimmerpreis basiert. Darüber hinaus müssen Hotels in New York City eine Hoteleinheitsgebühr von 1,50 USD pro Tag und zusätzliche Belegungssteuern erheben.
Ein Hauptstreitpunkt ist, dass Airbnb nicht immer den Gesetzen zur Belegungssteuer unterliegt und manchmal auf die Zahlung der Verkaufssteuer der lokalen Regierung verzichtet hat. Wie ein Hotel bezieht Airbnb jedoch eine Mehrwertsteuer in seine Servicegebühren ein. Eine Mehrwertsteuer (MwSt.) ist eine Steuer, die auf den endgültigen Verkauf von Waren und Dienstleistungen erhoben wird, die typischerweise mit Unterkünften innerhalb der Europäischen Union verbunden sind. Aufgrund unterschiedlicher Steuergesetze berechnen Airbnb und Hotels nicht jedem Gast eine Mehrwertsteuer.
Die zentralen Thesen
- Hotellobbyisten und Landesregierungen versuchen weiterhin, Airbnb Steuern und Vorschriften aufzuerlegen.
- Mit einer geschätzten Bewertung von über 53 bis 65 Milliarden US-Dollar im Jahr 2018 wird Airbnb höher bewertet als mehrere einzelne Hotelketten.
- Ohne den Verbrauchern direkt ein Gut anzubieten, ist Airbnb in die Einnahmen von Hotelgruppen der unteren Preisklasse eingestiegen.
- Während die Sharing Economy ihren schnellen Aufstieg fortsetzt, könnte Airbnb bald die Einnahmen aus High-End-Hotels stören, wie es andere Sharing-Economy-Dienste wie Uber mit Taxidiensten getan haben.