Air Loan Definition
Was ist ein Luftdarlehen?
Ein Luftkredit ist eine Art Hypothekenbetrug, der von ahnungslosen Kreditgebern profitieren soll. Ein Hypothekenmakler erfindet sowohl eine Immobilie als auch einen Kreditnehmer, um mit abgeschlossenen Kreditgeschäften falsche Gewinne zu erzielen. Wenn der Kredit unweigerlich in Verzug gerät – was passieren wird, da niemand die Hypothek tatsächlich zahlt , verliert die kreditgebende Bank alles, weil das Haus, das sie normalerweise als Sicherheit für die Abschottung halten würde, nicht existiert. Luftkredite werden als fiktive Transaktionen eingestuft.
Wie ein Luftdarlehen funktioniert
Ein Luftkredit beinhaltet die Schaffung eines Strohkreditnehmers (oder Strohkäufers) durch einen klugen und ehrgeizigen Betrüger. Da der Kreditnehmer nicht real ist, muss der Makler ein System von falschen Telefonnummern und Postfächern einrichten, mit denen eine falsche Identität anhand von Arbeitsunterlagen, Privatadresse, Bonitätshistorie, Sozialversicherungsnummer usw. überprüft wird. Der Makler muss auch von der Titelhistorie und dem Bewertungswert der Immobilie überzeugen und Landtitelaufzeichnungen, gefälschte Eigentumsdokumente und andere Aufzeichnungen erstellen, um anzuzeigen, dass die falsche Eigenschaft vorhanden ist.
Luftdarlehensnehmer können auch falsche Konten für Zahlungen einrichten und Depotkonten für Treuhandkonten führen. Sie können ferner ein Büro mit einer Bank von Telefonen einrichten, die jeweils als gefälschter Arbeitgeber, Gutachter, Kreditagentur usw. verwendet werden, um Gläubiger, die versuchen, Informationen über Kreditanträge zu überprüfen, betrügerisch zu täuschen.
Ein Luftkredit ist ein Betrugsprogramm, bei dem ein Hypothekenmakler sowohl eine Immobilie als auch einen Kreditnehmer erfindet, um falsche Gewinne zu erzielen.
Luftdarlehen im Vergleich zu anderen Betrugsprogrammen
Da Kreditgeber heute von Aufsichtsbehörden und juristischen Personen aufgefordert werden, ihre potenziellen Kreditnehmer einer Due Diligence zu unterziehen, sind Luftkredite seltener als in der Vergangenheit. Sie sind jedoch nur eine Art von Hypothekenbetrug. Andere umfassen das Umdrehen von Immobilien mithilfe überhöhter Gutachten, stille Zweithypotheken, Strohkäufer, Zwangsvollstreckungssysteme und das Abschöpfen von Aktien.