Nacherworbene Klausel

Was ist eine nachträglich erworbene Klausel?

Eine nachträglich erworbene Klausel ist eine Bestimmung, die in gesetzlichen Verträgen enthalten ist und sicherstellt, dass spätere Erwerbe von Vermögenswerten in die Haftung des Schuldners gegenüber dem Kreditgeber einbezogen werden. Es wird manchmal auch als „Klausel über erworbenes Eigentum“ bezeichnet.

Die zentralen Thesen

  • Eine nachträglich erworbene Klausel ist eine Bestimmung in gesetzlichen Verträgen zur Berücksichtigung künftiger Vermögenswerte, die ein Schuldner möglicherweise erwerben wird.
  • Die Klausel besagt, dass alle Vermögenswerte, die der Schuldner zu einem späteren Zeitpunkt erwirbt, in die Liste der Sicherheiten aufgenommen werden, die im Zusammenhang mit dem Schulden- oder Darlehensvertrag gestellt wurden.
  • Der Zweck einer solchen Klausel besteht darin, Zeit, Aufwand und Kosten zu vermeiden, die erforderlich sind, um jedes Mal, wenn der Schuldner sein Vermögen aufbaut, einen neuen Prozess zur Anpassung der Darlehensbedingungen durchlaufen zu müssen.

Grundlegendes zur Klausel nach dem Erwerb

Eine nachträglich erworbene Klausel ist eine proaktive Strategie, die vorschreibt, dass sämtliches vom Schuldner erworbenes Eigentum automatisch zur Liste der mit dem Schuld- oder Darlehensvertrag verbundenen Sicherheiten hinzugefügt werden kann. Diese relevante Immobilie kann alle Arten von Vermögenswerten oder Wertansprüchen darstellen, einschließlich Immobilien, Inventar- und Forderungsauflistungen.

Durch die Aufnahme dieser Bestimmung in den ursprünglichen Vertrag oder Darlehensvertrag vermeidet der Kreditgeber den Aufwand und die Unannehmlichkeit, jedes Mal, wenn der Schuldner sein Vermögen erhöhen oder zusätzliche in Besitz nehmen kann, einen neuen und separaten Prozess durchlaufen zu müssen, um die Bedingungen des Darlehens anzupassen Eigentum. Der Kreditgeber muss keinen neuen Prozess einleiten oder zusätzliche Schritte unternehmen, damit diese Bedingung in Kraft tritt. Der Kreditgeber muss sich auch nicht darum kümmern, Änderungen des Vermögens des Schuldners ständig zu überwachen und nachzuverfolgen.

Vor- und Nachteile der Klausel nach dem Erwerb

Diese Klausel wird verwendet, um Kreditgebern zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Klausel stellt sicher, dass Neuanschaffungen beschlagnahmt werden können, wenn zuvor gehaltene Darlehenszahlungen in Verzug geraten sind oder der Schuldner seinen Verpflichtungen sonst nicht nachkommt. Diese Art von Klausel ist üblicherweise in Anleihen- und Hypothekenverträgen enthalten.

Die nachträglich erworbene Klausel kann für Kreditnehmer hilfreich sein, die nicht über die höchste Kreditqualität verfügen, und ein höheres Risiko für Kreditgeber darstellen. Diese Kreditgeber sind möglicherweise eher damit einverstanden, Kredite zu vergeben, wenn sie wissen, dass sie die Möglichkeit haben werden, ihre potenziellen Ansprüche zu einem späteren Zeitpunkt auf zusätzliche Sicherheiten auszudehnen.

Dies kann jedoch auch für Kreditnehmer einige Nachteile haben. Infolge dieser Klausel haben die derzeitigen, bestehenden Kreditgeber des Kreditnehmers automatisch einen Anspruch nicht nur auf die Vermögenswerte, die sie zum Zeitpunkt der Aufnahme dieser Schulden besitzen, sondern auch auf alle zusätzlichen Vermögenswerte, die sie während der Laufzeit des Kredits hinzufügen können. Dies bedeutet, dass zukünftige Vermögenswerte, die während dieses Zeitraums erworben wurden, möglicherweise automatisch ein Pfandrecht oder einen anderen Anspruch geltend machen. Der Kreditnehmer kann dann Schwierigkeiten haben, dieselben Vermögenswerte zu verwenden, um neue Kredite oder Kredite zu erhalten. Diese Situation kann ihre Möglichkeiten zur Erhöhung des verfügbaren Kredits oder zur Erzielung von finanziellem Wachstum einschränken.