Tatsächlicher Eigentümer
Was ist ein tatsächlicher Eigentümer?
Ein tatsächlicher Eigentümer ist eine natürliche oder juristische Person, die den Vorteil des Eigentums erhält. Als tatsächlicher Eigentümer steht der Vermögenswert unter dem Namen der Person oder juristischen Person, und sie hat Anspruch auf jeden Vorteil daraus. Der tatsächliche Eigentümer kann manchmal schwer zu bestimmen sein, wenn mehrere Personen oder Einheiten beteiligt sind. Auch als wirtschaftlich Berechtigter bekannt. Es ist eine der drei Komponenten des eklektischen Paradigmas.
Den tatsächlichen Besitzer verstehen
Zum Beispiel würde der tatsächliche Eigentümer eines Unternehmens über 50 % des Unternehmens besitzen. Im Umgang mit Briefkastenfirmen und Trusts kann es jedoch komplexer werden. Durch die Erhöhung der Eigentumskomplexität können erhebliche Steuervorteile entstehen. Der tatsächliche Eigentümer kann eine Einzelperson, eine Gruppe von Einzelpersonen, ein anderes Unternehmen oder sogar eine Gruppe von Einzelpersonen und ein anderes Unternehmen oder Unternehmen sein.
So finden Sie den tatsächlichen Eigentümer
Für kleinere, private Unternehmen ist es gar nicht so schwer, den eigentlichen Eigentümer zu finden. Der erste Ort, an dem Sie suchen sollten, ist der Staatssekretär oder das Büro des Unternehmens in dem Staat, in dem das Unternehmen eingetragen ist. Die meisten Staaten führen diese Aufzeichnungen online, und die Öffentlichkeit kann die Datenbank kostenlos durchsuchen. Denken Sie daran, dass ein Unternehmen oder eine LLC ein Büro in einem Staat haben kann, aber in einem anderen eingetragen ist. Delaware und Nevada haben zusammen die Mehrheit aller Unternehmensgründungen in den USA, daher ist dies ein guter Ort, um Ihre Suche zu beginnen.
Wenn der betreffende Staat diese Aufzeichnungen nicht kostenlos online anbietet, müssen Sie einen schriftlichen Antrag stellen und in einigen Fällen eine Gebühr zahlen, um diese Informationen zu erhalten. In einigen Fällen erhalten Sie eine Kontaktperson für das Unternehmen, oft einen Anwalt. Es liegt an Ihnen, diese Person zu kontaktieren, um die Eigentumsinformationen zu erhalten.
Bei größeren Unternehmen gibt es möglicherweise keinen tatsächlichen Eigentümer. Die Öffentlichkeit kann die Mehrheit der Anteile halten, oder es gibt eine Kombination aus öffentlichem und privatem Eigentum. Das Eigentum an der Gesellschaft wird dadurch bestimmt, wer die Aktien besitzt, und es kann zu Eigentumskämpfen kommen, wenn eine Person oder ein Unternehmen eine ausreichende Anzahl von Aktien erwirbt, um einen oder mehrere Sitze im Verwaltungsrat des Unternehmens zu suchen.
Immobilienbesitz
Die Suche nach dem tatsächlichen Eigentümer einer Immobilie kann je nach Situation einfach oder komplex sein. In den allermeisten Fällen kann das Eigentum an Wohneigentum festgestellt werden, indem Sie online bei der Bezirks, Stadt- oder Stadtverwaltung für Immobilien gehen. Bei Geschäftsgebäuden und teureren Wohnimmobilien kann das Eigentum an Firmennamen liegen. In diesem Fall müssen Sie den Firmennamen erhalten und dann wie oben beschrieben recherchieren.