Beschleunigungsklausel

Was ist eine Beschleunigungsklausel?

Eine Beschleunigungsklausel ist eine Vertragsbestimmung, die es einem Kreditgeber ermöglicht, von einem Kreditnehmer die Rückzahlung eines gesamten ausstehenden Kredits zu verlangen, wenn bestimmte Anforderungen nicht erfüllt sind. In einer Beschleunigungsklausel werden die Gründe aufgeführt, aus denen der Kreditgeber die Rückzahlung des Kredits und die erforderliche Rückzahlung verlangen kann.

Es ist auch als “ Beschleunigungsbund “ bekannt.

Die zentralen Thesen

  • Eine Beschleunigungsklausel oder ein Covenant ist eine Vertragsbestimmung, die es einem Kreditgeber ermöglicht, von einem Kreditnehmer die Rückzahlung eines gesamten ausstehenden Kredits zu verlangen, wenn bestimmte Anforderungen nicht erfüllt sind.
  • In der Beschleunigungsklausel werden die Gründe klar dargelegt, aus denen der Kreditgeber die Rückzahlung des Kredits und die erforderliche Rückzahlung verlangen kann, z. B. die Aufrechterhaltung einer bestimmten Bonität.
  • Eine Beschleunigungsklausel trägt zum Schutz der Kreditgeber bei, die die Finanzierung auf kapitalbedürftige Unternehmen ausweiten. 

Beschleunigungsklausel erklärt

Eine Beschleunigungsklausel ermöglicht es dem Kreditgeber, eine Zahlung zu verlangen, bevor die Standardbedingungen des Kredits ablaufen. Beschleunigungsklauseln hängen in der Regel von pünktlichen Zahlungen ab.

Beschleunigungsklauseln sind bei Hypothekendarlehen am häufigsten und tragen dazu bei, das Ausfallrisiko für den Kreditgeber zu verringern. Sie basieren normalerweise auf Zahlungsausfällen, können aber auch für andere Ereignisse strukturiert werden. In den meisten Fällen verlangt eine Beschleunigungsklausel, dass der Kreditnehmer den vollen Restbetrag des Kredits sofort zahlt, wenn die Bedingungen verletzt wurden. Mit vollständiger Bezahlung des Darlehens ist der Kreditnehmer keine weiteren entlastet Interesse Zahlungen und im Wesentlichen das Darlehen vorzeitig zu dem Zeitpunkt aufgerufen wird die Beschleunigung Klausel auszahlt.

Eine Beschleunigung Klausel ist in der Regel auf Zahlungs Delinquenz basiert, jedoch die Anzahl der Delinquent Zahlungen können variieren. Einige Beschleunigungsklauseln können eine sofortige Rückzahlung nach einer versäumten Zahlung bewirken, während andere zwei oder drei versäumte Zahlungen zulassen, bevor die vollständige Auszahlung des Darlehens verlangt wird. Der Verkauf oder die Übertragung der Immobilie an eine andere Partei kann möglicherweise auch ein mit einer Beschleunigungsklausel verbundener Faktor sein.

Angenommen, ein Kreditnehmer mit einem fünfjährigen Hypothekendarlehen leistet im dritten Jahr keine Zahlung. Die Bedingungen des Darlehens enthalten eine Beschleunigungsklausel, die besagt, dass der Darlehensnehmer den verbleibenden Restbetrag zurückzahlen muss, wenn eine Zahlung versäumt wird. Der Kreditnehmer würde sofort vom Kreditgeber kontaktiert, um den Restbetrag vollständig zu bezahlen. Wenn der Kreditnehmer zahlt, erhält er das Eigentum an der Wohnung und übernimmt das volle Eigentum an der Immobilie. Wenn der Kreditnehmer nicht zahlen kann, gelten sie als vertragswidrig und der Kreditgeber kann die Immobilie für den Weiterverkauf ausschließen und beschlagnahmen.

Aufrufen der Beschleunigungsklausel

Beschleunigungsklauseln finden sich am häufigsten in Hypotheken- und Immobilienkrediten. Da diese Kredite in der Regel so groß sind, trägt die Klausel dazu bei, den Kreditgeber vor dem Risiko eines Kreditnehmerausfalls zu schützen. Ein Kreditgeber kann wählen, eine Beschleunigung Klausel umfassen potenzielle Verluste zu verringern und eine größere Kontrolle über die haben Immobilien Immobilie eine Hypothek gebunden. Mit einer Beschleunigungsklausel kann ein Kreditgeber das Grundstück besser abschotten und das Haus in Besitz nehmen. Dies kann für den Kreditgeber von Vorteil sein, wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät und der Kreditgeber der Ansicht ist, dass er durch einen Weiterverkauf einen Wert erzielen kann.