6 beste Orte, um ein Winterhaus in den USA zu kaufen
Ob Sie von Flip-Flops und Shorts träumen oder Ihre Skier und Snowboards packen und auf die Piste gehen, in den USA gibt es viele tolle Reiseziele, an denen Sie dem Winter entfliehen oder den Winter genießen können. Hier sind sechs zu berücksichtigen – drei in warmen Klimazonen und drei in kalten.
1. Anna Maria Island, Florida.
Diese vorgelagerte Insel in Südflorida ist nur 11 km lang und anderthalb Meilen breit. Ron Schmedley, der in Cincinnati, Ohio lebt und dort 2007 ein Ferienhaus gekauft hat, sagt: „Anna Maria Island ist der perfekte Ort, um der Hektik unseres geschäftigen Lebens zu entfliehen und die Zehen in den Sand zu stecken. Die Insel ist das, was ‚Old Florida‘ früher war.“
Es gibt eine Verordnung, dass kein Gebäude höher als die höchsten Palmen gebaut werden kann, so dass Sie keine riesigen Hochhaus-Eigentumswohnungen am Strand haben, sondern nur eine großartige Aussicht auf das kristallklare Wasser. Zahlreiche Restaurants bieten Meeresfrüchte direkt von den Fischerbooten an.
Wenn Schmedley und seine Familie zu Besuch sind, verbringen sie die meiste Zeit am Strand, wo er sagt: „Es ist nicht überraschend, Seekühe, Delfine, Stachelrochen und viele andere Wildtiere zu sehen, während wir auf das Wasser blicken.“
Laut Zillow beträgt der durchschnittliche Eigenheimwert für Anna Maria Island zum 31. Dezember 2020 1,16 Millionen US-Dollar, und der Eigenheimwert ist im letzten Jahr um 8,0% gestiegen.
2. Beaufort, SC
Beaufort (ausgesprochen Byew-fort, und nicht zu verwechseln mit Beaufort, NC, ausgesprochen Bow-fort) ist ein großartiges Reiseziel für alle, die im Winter ein gemäßigtes Klima suchen. Es befindet sich in South Carolina Lowcountry, die „Winter sehr mild sind und lassen viel Erholung im Freien-Küstenfischerei ist so beliebt sind Ausflüge in den nahe gelegenen Stränden, Golf, Radfahren und Tennis“, sagt Edward Dukes, ein Leben lang Resident und Managing Partner bei Lowcountry Real Estate.
Beaufort wurde 1711 gegründet und liegt am Intracoastal Waterway zwischen Charleston und Savannah, jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hunting Island, 15 Meilen von derStadt, bietet einen „erstaunlichen Strand, Fahrradwege, und einen Kanal für Kajak, Paddel-Boarding und Angeln“, sagt Dukes.
Er empfiehlt, ein Ferienhaus direkt in der Stadt zu kaufen, die reich an Geschichte und Lowcountry-Architektur und -Kultur ist und einen kurzen Spaziergang zum Abendessen, Einkaufen und dem Performing Arts Center der University of South Carolina bietet. Sie können auch Immobilien in nahe gelegenen Golf- und Strandgemeinden kaufen und, wenn Sie gerne Boot fahren, in einer Nachbarschaft mit einem Gemeinschaftsdock kaufen.
Häuser in Beaufort haben auf Zillow am 31. Dezember 2020 einen Medianwert von 244.063 $. Die Immobilienwerte sind im vergangenen Jahr um 8,9 % gestiegen, was den Markt laut Zillow „sehr heiß“ macht.
3. Phönix, Aris.
Die Gegend um Phoenix, die Scottsdale, Paradise Valley und Mesa umfasst, macht das Leben im Freien mitten im Winter einfach und macht Spaß mit viel Sonnenschein, wenig Regen und milden Temperaturen. Kombinieren Sie Golfen, Wandern, Tennis, Radfahren und Schwimmen mit Besuchen des Phoenix Art Museum oder des Heard Museum, das der indianischen Kunst und Geschichte gewidmet ist, oder einer Aufführung der Phoenix Symphony, des Ballet Arizona oder der Arizona Opera.
Phoenix wurde während der Immobilienkrise hart getroffen, aber der Immobilienmarkt hat sich inzwischen vollständig erholt. Troy Reeves, Inhaber von The Reeves Team, sagt: „Während die Immobilienpreise in den letzten Jahren etwas überdurchschnittlich gestiegen sind, wird dies hauptsächlich durch die Tatsache angetrieben, dass die Preise zuvor zu niedrig waren und wir aufgeholt haben dorthin, wo wir die ganze Zeit sein müssen.“
Der mittlere Hauswert in Phoenix betrug zum 31. Dezember 2020 302.963 USD, und laut Zillow sind die Werte im vergangenen Jahr um 16,7% gestiegen.
4. Jackson Hole, Wyoming.
Jackson Hole Mountain Resort den ersten Platz in derSki Magazine Liste der Top -Skigebiete im Jahr 2014 und das Magazin weiter Haufen Lob auf die Stadt. Es tritt auch häufig an der Spitze derjährlichenForbes -Rangliste der Top 10 Skigebiete in Nordamerika auf.
Aber Skifahren ist nur eine Möglichkeit, um nach draußen zu kommen: Sie können auf präparierten Loipen oder in die Nationalparks und Wälder queren, im nahe gelegenen Yellowstone-Nationalpark mit dem Schneemobil fahren, eine Schlittenfahrt durch das National Elk Refuge unternehmen, Hundeschlitten, Helikopter-Ski, Schneeschuh und Schlittschuhlaufen. Da 97% des Landes von Jackson Hole derzeit dauerhaft vor Erschließung geschützt sind, sind Grundstücke auf den restlichen 3% ziemlich knapp. Infolgedessen sind das Dollarvolumen und die Transaktionen extrem hoch.
Kelli Ward, Associate Broker bei Jackson Hole Real Estate und Christie’s International Real Estate, sagt, dass „Wyoming einer der freundlichsten Bundesstaaten in den USA für Menschen ist, die zum Zwecke des… Trusts und des allgemeinen Vermögensschutzes umziehen.“ Aber „das ist nur ein Bonus für einige, die wegen der Schönheit des Landes in Jackson Hole sein wollen.“
Das merkt man schon beim Einfliegen in den Großraumflughafen: Es ist der einzige Flughafen in den USA, der in einem Nationalpark liegt, und Passagiere haben sogar einen Blick auf „riesige Aussichten auf die Tetons, die absolut atemberaubend sind“ bevor ihr Flugzeug gelandet ist, sagt Ward.
Ab Dezember 2020 beträgt der durchschnittliche Immobilienwert in Jackson Hole 1,6 Millionen US-Dollar und ist laut Realtor.com im Jahresvergleich um 20,3 % gestiegen.
5. South Lake Tahoe, Kalifornien.
Lake Tahoe ist riesig – 71 Meilen im Umkreis – mit Skigebieten an seinem nördlichen Ende (in Nevada) und seinem südlichen Ende (in Kalifornien). Die South Shore ist laut Dan Spano, der vor 30 Jahren zum Skifahren dorthin ging und nie wieder weg war, die lebhaftere der beiden. Laut Spano, einem Makler bei Sierra Sotheby’s International Realty, ist das Südende auch etwas günstiger.
„Lake Tahoe zieht die Leute an, weil es einer der schönsten Orte der Welt ist und die Winter im Vergleich zu Resorts im Osten der USA mild sind“, sagt Spano. Im Heavenly Mountain Resort können Sie an einem Tag zwei Bundesstaaten Ski fahren und das genießen, was laut Spano die beste Beschneiungsanlage in der Region ist.
Der Immobilienmarkt in Tahoe sei „sehr stark“, sagt Spano. „Die Bewohner der San Francisco Bay Area, denen es finanziell gut geht, kaufen Zweit- oder sogar Dritthäuser, bevor die Preise außer Sicht geraten.“
Der durchschnittliche Eigenheimwert in South Lake Tahoe beträgt zum 31. Dezember 2020 524.598 US-Dollar, ein Anstieg von 16,5% gegenüber dem Vorjahr, so Zillow.
6. Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vt.
Okemo wird regelmäßig in die Rangliste „Best Family Resort in America“ von OnTheSnow.com aufgenommen. Wenn Sie also nach einem Familienurlaubsziel suchen, ist dies vielleicht das Richtige für Sie.
Laut Bonnie MacPherson, Direktorin für Öffentlichkeitsarbeit des Resorts, erhält Okemo diese Top-Bewertung, weil die Eigentümerfamilie versteht, dass „Familien nach Aktivitäten suchen, die sie gemeinsam auf und abseits der Pisten genießen können“.
Das Resort bietet Optionen für Skifahrer jeden Niveaus, die von jedem Sessel aus verfügbar sind, mit 76 km Pisten, 667 Hektar und dank der Beschneiungsausrüstung, die 98% des Berges bedeckt, einen „wetterfesten“ Skiurlaub. Okemo ist drei Autostunden von Boston und knapp fünf Stunden von New York City entfernt.
Laut Zillow liegt der durchschnittliche Listenpreis in Ludlow, Vt., im Dezember 2020 bei 360.679 US-Dollar und ist im vergangenen Jahr um 4,5% gestiegen.
Die Quintessenz
Ob Sie dem Schnee entfliehen oder Spaß daran haben möchten, es gibt viele tolle Ziele, um das perfekte Winterdomizil zu finden. Entscheiden Sie neben Preis, Klima und Aktivitäten, ob Sie Ihr Haus vermieten, wenn Sie nicht da sind. Dann ist es ratsam, Reiseziele in Betracht zu ziehen, die das ganze Jahr über viel zu bieten haben.