5 Orte mit guten Jobs und billigem Wohnraum
Um US-Städte mit guten, gut bezahlten Arbeitsplätzen und billigem Wohnraum zu finden, muss ein Gleichgewicht zwischen Gebieten mit positiven Beschäftigungsaussichten und Gebieten mit einem wettbewerbsorientierten Immobilienmarkt hergestellt werden. Wenn Sie auf einer Skala zu hoch gleiten, können auf der anderen Skala Probleme auftreten.
Die zentralen Thesen
- Des Moines, Iowa, ist eine mittelgroße Stadt mit Freizeitmöglichkeiten im Freien, kulturellen Veranstaltungen, gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in einer preisgünstigen Metropole mit einem relativ robusten Arbeitsmarkt.
- Minneapolis und St. Paul, Minnesota, sind große Städte mit zahlreichen Museen, Kunstgalerien, Sportveranstaltungen und anderen Aktivitäten. Das mittlere Jahresgehalt und der Eigenheimpreis der Stadt sind ebenfalls ausgewogen.
- Das mormonische Erbe von Salt Lake City ist einer der bestimmenden Faktoren, aber Utahs größte Stadt bietet auch alle kulturellen und Unterhaltungsmöglichkeiten einer Großstadt und verfügt über ein gutes jährliches Gleichgewicht zwischen Einkommen und Lebenshaltungskosten.
- Boise, Idaho, ist ideal für Naturliebhaber und bietet gute kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Es hat ein vergleichsweise niedriges durchschnittliches Jahresgehalt im Vergleich zu einigen anderen Städten, aber es hat auch einen moderaten mittleren Durchschnittspreis für Eigenheime.
- Omaha, Nebraska, ist die Heimatbasis von Berkshire Hathaway und einer Reihe von Tech-Startups. Es hat ein moderates durchschnittliches Jahresgehalt, aber auch einen sehr niedrigen mittleren Eigenheimpreis im Vergleich zu anderen ähnlich großen US-Städten.
Ergebnisse vergleichen
Durch den Vergleich der Ergebnisse der jüngsten Liste „Best Places to Live“ des US News & World Report mit denen des WalletHub-Berichts „Best Places to Find a Job“ können Städte mit hervorragenden Arbeitsmärkten und erschwinglichem Wohnraum identifiziert werden. Ein separates Ranking von US News & World Report – die Liste der „25 besten erschwinglichen Orte zum Leben“ – ist ebenfalls in dieser Berichterstattung enthalten.
Daten für diese Berichte stammten von:
- Das US Census Bureau
- Bundesamt für Untersuchungen
- US-Arbeitsministerium
- US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung
- Rat für Gemeinschafts- und Wirtschaftsforschung
- Tatsächlich
- Zentrum für Nachbarschaftstechnologie
- Die Pew Charitable Trusts
- Nationale Konferenz der staatlichen Gesetzgeber
- Glastür
- ManpowerGroup
- Chmura Economics & Analytics
- Chegg
Arbeitsmarkt vs. Lebenshaltungskosten
Nehmen wir San Francisco, einen der besten Arbeitsmärkte in den USA. Darüber hinaus ist San Franciscos durchschnittliches Jahresgehalt von 64.157 USD eines der höchsten des Landes. Leider ist dies auch der mittlere Eigenheimpreisvon 996,00 USD für die Stadt an der Bucht. Wenn Sie weniger als 70.000 US-Dollar pro Jahr verdienen, ist ein Haus, das mehr als eine dreiviertel Million US-Dollar kostet, wahrscheinlich nicht so schnell in Ihrer Zukunft.
Brownsville, Texas, hingegen, mit Lebenshaltungskosten, die fast 15% unter dem US-Durchschnitt liegen, ist ein billiger Wohnort. Aber der Arbeitsmarkt macht das Bild viel weniger attraktiv. Laut WalletHubs Liste der besten Städte für Jobs liegt Brownsville auf Platz 178 (von 182). Die Arbeitslosenquote von 9,3% in der Region hilft nicht weiter.
Eine Stadt mit einem starken Arbeitsmarkt und einem relativ hohen Jahresgehalt kann für die Einwohner immer noch schwierig sein, wenn die Lebenshaltungskosten extrem hoch sind. Ebenso kann eine Stadt mit niedrigen Lebenshaltungskosten immer noch zu teuer sein, wenn der Arbeitsmarkt lauwarm und das Jahresgehalt nur moderat ist.
1. Des Moines, Iowa
Mit einer Gesamtbevölkerung von etwas mehr als 600.000 Einwohnern ist die Hauptstadt von Iowa groß, aber immer noch nachbarschaftlich. Wie in vielen städtischen Gebieten beherbergt die Innenstadt von Des Moines Lofts und Eigentumswohnungen für Millennials und Nester und ist von Vororten umgeben, die hauptsächlich aus Familien bestehen.
Parks, Radwege und Seen bieten Erholung im Freien, während kulturelle Veranstaltungen, Festivals, einzigartige Restaurants und Geschäfte eine aktive Unterhaltungsszene in der Stadt hervorheben. All dies plus ein durchschnittliches Jahresgehalt von 49.420 USD und ein durchschnittlicher Eigenheimpreis von nur 181.217 USD machen Des Moines laut US News & World Report zum viertbesten Wohnort.
Besser noch, die Einwohner geben in der Regel nur 20,11% des Jahreseinkommens für Wohnkosten aus, einschließlich Hypothek (oder Miete), Nebenkosten und Steuern. Dies macht Des Moines laut US News und US zur drittbilligsten Stadt in den USA WalletHub.
In Bezug auf den Arbeitsmarkt belegt Des Moines Platz 45 von 182 Städten in WalletHubs besten Städten für den Stellenbericht.3 Die Beschäftigungsaussichten, insbesondere im Technologiebereich und bei Start-ups, werden durch die niedrige Arbeitslosenquote der Gemeinde von 6,5% verbessert. Weitere vielversprechende Bereiche sind Versicherungen, Logistik, Verlagswesen (Meredith hat dort seinen Hauptsitz) und Gesundheitswesen.
Die größten Städte in den Vereinigten Staaten – New York, Los Angeles, Chicago, Houston und Phoenix – haben möglicherweise ein hohes durchschnittliches Jahreseinkommen, aber auch sehr hohe mittlere Immobilienpreise.
2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota
Mit einer Metropolenbevölkerung von fast 3,5 Millionen Menschen sind Minneapolis und St. Paul, auch bekannt als die Partnerstädte, ungefähr so groß wie im Mittleren Westen – natürlich ohne Chicago. Es gibt viele Annehmlichkeiten in Großstädten wie Sportstadien, Museen und Kunstgalerien sowie den Mississippi, der zahlreiche Aktivitäten auf Wasserbasis bietet.
Tatsächlich bietet der Bundesstaat Minnesota, bekannt als das Land der 10.000 Seen, je nach Jahreszeit alles, vom Bootfahren und Schwimmen bis zum Eisfischen und Langlaufen.
Die Twin Cities bieten den Einwohnern ein durchschnittliches Jahresgehalt von 55.010 USD, was zusammen mit einem durchschnittlichen Eigenheimpreis von 237.367 USD dazu führt, dass die Region auf Platz 22 der Liste der besten Wohnorte von US News steht. Aufgrund der relativ niedrigen Lebenshaltungskosten geben die Bewohner nur 25% ihres Jahreseinkommens für Wohnkosten aus, während der Rest für andere Ausgaben übrig bleibt.
Berufsaussichten in der Minneapolis-St. Das Gebiet um Paul ist stark, wobei Biowissenschaften, Biotechnologie und Gesundheitstechnologie führend sind. In Minneapolis befindet sich auch die Unternehmenszentrale von Target, Best Buy, 3M, Cargill und General Mills (oder in deren Nähe). Aufgrund der niedrigen Arbeitslosenquote von 7,9% in der Region liegt Minneapolis auf Platz 44 und St. Paul auf Platz 65 auf der Liste der besten Städte für Arbeitsplätze von WalletHub.8
3. Salt Lake City, Utah
Die Menschen neigen dazu, das mormonische Erbe von Salt Lake City als ein bestimmendes Merkmal zu betrachten, aber die Stadt ist nicht mehr religiös einheitlich. Trotz des Gesundheitskodex der Heiligen der Letzten Tage gibt es in der Innenstadt zahlreiche Cafés, und in vielen Restaurants sowie in Bars und Pubs kann Alkohol gekauft und konsumiert werden. Salt Lake City, die Hauptstadt von Utah, ist als Kreuzung des Westens bekannt und nach ihrer Nähe zum Great Salt Lake benannt. Die Erholung im Freien ist beliebt. Fünf Nationalparks und mehrere Weltklasse-Skigebiete sind mit dem Auto erreichbar.
Salt Lake City ist mit knapp 2,4 Millionen Einwohnern die am dichtesten besiedelte Metropolregion im Bundesstaat Utah. Einwohner verdienen ein durchschnittliches Jahresgehalt von 46.221 USD und geben jedes Jahr etwas mehr als 25% davon für Wohnkosten aus. Der Durchschnittspreis für ein Haus in Salt Lake City beträgt 280.894 USD und ist damit der höchste in dieser Stichprobe.
Arbeitssuchende haben in der schnell wachsenden Region Salt Lake City eine große Auswahl. WalletHub rangiert SLC Nummer 25 unter den Arbeitsplätzen, und die Arbeitslosenquote in der Region liegt bei 4,7%.3 Die besten Möglichkeiten des Privatsektors bieten sich in den Bereichen Handel, Verkehr, Technologie und Versorgung. Bildung, Finanzen, Gesundheitswesen, Fertigung und Bauwesen bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.
4. Boise, Idaho
Während andere Städte auf dieser Liste Outdoor-Enthusiasten viel zu bieten haben, schlägt keine die Gegend um Boise, die Hauptstadt von Idaho. Für die Erholung rund um Flüsse, Berge, Schluchten, Wüsten oder Seen könnte dieses Gebiet in der Tat ganz oben auf der Liste aller stehen. Die Innenstadt von Boise tritt jedoch nicht in den Hintergrund, wenn es um Kultur, Nachtleben, Unterhaltung und eine solide Restaurantszene geht.
Mit einer U-Bahn-Bevölkerung von 664.000 Einwohnern, ungefähr so viel wie Des Moines, ist Boise keine große Stadt, aber groß genug, um alle Annehmlichkeiten zu bieten und dennoch das Gefühl einer Kleinstadt zu vermitteln. Das Ergebnis ist Platz 20 in der Liste der besten Wohnorte der US-Nachrichten.
Das Gebiet der mittlere Jahresgehalt von $ 43.040 und mittlere Inlandspreis von 221.475 $ werden weiter durch die Tatsache verstärkt, dass die Bewohner nur 26,22% ihres jährlichen Einkommens für das Wohnen ausgeben, die es macht die 25 th günstigste Ort zum Leben, nach US News.
Boise wurde von WalletHub als Nummer 10 als großartige Stadt für Arbeitsplätze eingestuft und hat eine Arbeitslosenquote von 4,1% und bessere Beschäftigungsmöglichkeiten als die meisten anderen, insbesondere in den Bereichen Finanzen, Holzeinschlag, Bergbau, Viehzucht und Landwirtschaft.10 In jüngster Zeit verzeichnete die Region dank Unternehmen wie Micron Technology Inc., HP Inc. und Hewlett Packard, die alle Niederlassungen in Boise haben, ein technologisches Wachstum.
5. Omaha, Nebraska
Die 904.000 Menschen, die Omaha zu Hause nennen, sind stolz darauf, ihre Vergangenheit als Viehzüchter zu feiern und gleichzeitig auf das neue Gesicht der Region hinzuweisen, das als Basis für eine ganze Reihe neuer Tech-Startups dient. Einst der östliche Start der ersten transkontinentalen Eisenbahn, wird das Gebiet heute hauptsächlich aus der Luft gesehen, wenn Reisende weiter nach Westen in Städte wie San Francisco und Seattle fahren.
All dies widerlegt die Tatsache, dass Omaha die Nummer 40 unter den besten Wohnorten von US News ist und mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von 46.490 USD und einem extrem niedrigen durchschnittlichen Eigenheimpreis von nur einer der erschwinglichsten (laut US News Nummer 14) ist $ 165.667.7 Dies entspricht den Lebenshaltungskosten, mit denen die Bewohner nur 25% ihres Jahreseinkommens für Wohnzwecke ausgeben können.
Omahas Arbeitslosenquote von 4,5% macht es auch zu einem großartigen Ort, um einen Job zu finden – laut WalletHub die Nummer 67.11 In Nebraskas größter Stadt befinden sich neben der aufstrebenden Technologieindustrie auch Warren Buffetts Berkshire Hathaway, Mutual of Omaha, TD Ameritrade und die Union Pacific Railroad, um nur einige zu nennen. Gesundheitsdienste und Bildung bieten eine wachsende Anzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten, aber die wirkliche Zukunft in Bezug auf die Beschäftigung könnte in der Technologie für eine Region liegen, die kürzlich den Spitznamen „Silicon Prairie“ erhielt.
Vergleichstabelle: Nach Zahlen
Die folgende Tabelle zeigt jede der oben aufgeführten Städte zusammen mit ihrem Rang im US News & World Report-Index für die besten Wohnorte, dem mittleren Jahresgehalt, dem mittleren Hauswert und dem Prozentsatz des Haushaltseinkommens, der für die Wohnkosten verwendet wird, einschließlich Hypothek (oder) Miete), Steuern und Nebenkosten. Das WalletHub-Arbeitsmarktranking sowie die Arbeitslosenquote (UE) für diese Stadt sind ebenfalls enthalten.
Top-Städte: Das Endergebnis
Wenn Sie nach guten Jobaussichten in Kombination mit erschwinglichem Wohnraum suchen, sollten Sie eine der oben aufgeführten Städte in Betracht ziehen. Und wenn Sie sich dazu entschließen, den Einsatz zu erhöhen und umzuziehen, sollten Sie unbedingt lernen, wie Sie ein faires Angebot für Ihr nächstes Zuhause erhalten .