10 Gründe, warum Sie keine Hausinspektion überspringen sollten

Nachdem Ihr Angebot zum Kauf eines Eigenheims einen Vertrag abgeschlossen hat, beginnt der Prozess des nahezu endlosen Scheckschreibens. Es gibt viele notwendige Kosten, wie Makler- und Anwaltskosten, und die Summe dieser Kosten kann dazu führen, dass Sie nach Möglichkeiten suchen, woanders Geld zu sparen. Sie könnten versucht sein, die Hausinspektion und die Rechnung von 200 bis 500 US-Dollar zu überspringen, aber es gibt 10 gute Gründe, warum Sie eine bekommen sollten. 1. Es bietet ein „Out“ Eine hochwertige Hausinspektion kann wichtige Informationen über den Zustand eines Hauses und seiner Systeme liefern. Dies macht den Käufer darauf aufmerksam, welche Kosten, Reparaturen und Wartungen das Haus möglicherweise sofort und im Laufe der Zeit benötigt. Wenn ein Käufer mit den Ergebnissen der Hausinspektion nicht zufrieden ist, bietet sich normalerweise eine letzte Gelegenheit, vom Kaufangebot zurückzutreten. (Dieser Schritt ist beim Kauf einer Immobilie wichtig, da Sie dadurch möglicherweise Tausende sparen. Weitere Informationen finden Sie unter Benötigen Sie eine Hausinspektion? ) 2. Sicherheit Bei einer Hausinspektion können Sicherheitsprobleme wie Radon, Kohlenmonoxid und Schimmel festgestellt werden, die alle Häuser betreffen sollte getestet werden für.

Stellen Sie sicher, dass in Ihrem Kaufvertrag angegeben ist, dass Sie die Möglichkeit haben, das Kaufangebot zu stornieren, falls solche Gefahren erkannt werden. 3. Aufdecken illegaler Ergänzungen oder Installationen Eine Hausinspektion kann laut Chantay Bridges von Clear Choice Realty & Associates ergeben, ob Räume, veränderte Garagen oder Keller ohne eine ordnungsgemäße Genehmigung fertiggestellt wurden oder nicht dem Code entsprachen. „Wenn ein Haus illegale Zimmerzusätze hat, die nicht erlaubt sind, wirkt sich dies auf die Versicherung, die Steuern, die Benutzerfreundlichkeit und vor allem auf den Gesamtwert aus. Im Wesentlichen kauft ein Käufer etwas, das rechtlich nicht existiert“, erklärt sie. Sogar neue Häuser mit Systemen, die nicht zum Codieren installiert wurden, werden zum finanziellen „Problem“ der neuen Hausbesitzer, das behoben (und finanziert) werden muss. (Das zum Verkauf / Kauf stehende Haus muss die Inspektion bestehen. Weitere Informationen finden Sie unter Durchfallangebote . ) 4. Schutz Hausinspektionen sind noch wichtiger, wenn Sie eine abgeschottete Immobilie im Ist-Zustand oder einen Leerverkauf kaufen. Mit Brettern versehene Wohnungen entwickeln häufig gefährliche Schimmelprobleme, deren Behebung kostspielig ist und gesundheitliche Bedenken aufwirft.

Greg Haskett, Vice President of Shared Services bei HomeTeam Inspection Service, sagt, dass Hausinspektoren häufig feststellen, dass Kupferleitungen und Außenkompressoren von Menschen, die versuchen, Kupfer für Geld an Recycler zu verkaufen, aus abgeschotteten Liegenschaften entfernt wurden. (Weitere Versicherungsdeckung oder Garantien, die Sie sollten in Betracht ziehen.

(Weitere Informationen finden Sie unter Fehlerbehebung bei der Reparatur neuer Häuser. ) 7. Festlegen von „Deal-Breakern“ De Vivo schlägt vor, dass Hausinspektionen den Käufern helfen können, festzustellen, wie viel zusätzliches Geld oder Aufwand sie bereit und in der Lage sind, um das Haus in einen Zustand zu bringen, in dem dies der Fall ist ist persönlich akzeptabel. Wenn Sie nicht bereit sind, Probleme wie fehlerhafte Dachrinnen, rissige Wände oder Decken zu reparieren, sind Sie möglicherweise nicht bereit, Ihre Suche nach Eigenheimkäufen zu beenden. 8. Lernen Sie, Ihre Investition zu schützen Der Hausinspektor ist eine wertvolle Bildungsressource. Laut De Vivo können sie spezifische Tipps für die Instandhaltung des Hauses vorschlagen und Ihnen langfristig Tausende von Dollar sparen. 9. Das große Ganze enthüllen Haskett rät den Menschen, die Hausinspektion zu nutzen, um die Nuancen des möglicherweise größten Kaufs zu verstehen, den sie jemals getätigt haben. „Die Menschen verlieben sich in ein Grundstück, das auf der Farbe der Wände, dem Standort des Hauses oder etwas anderem basiert. Sie sind völlig blind für die Probleme, die dieses Traumhaus zu einem Albtraum machen können“, sagt er.

(Weitere Informationen finden Sie unter Immobilie und ermöglichen es Ihnen, über alle Vorteile und Fallstricke informiert zu werden, die das Haus zu bieten hat. (Weitere Informationen finden Sie unter 10 Tipps, um einen fairen Preis für ein Haus zu erzielen. )