Die 10 teuersten Postleitzahlen im Bundesstaat New York
Atherton, Kalifornien, ist die teuerste Postleitzahl des Landes, laut der Rangliste Amerikas teuerste Postleitzahlen 2015 des Wirtschaftsmagazins Forbes und des Wohnungsmarktdatenanbieters Altos Research. Um die teuersten Gegenden zu finden, analysierte Altos die Listenpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in 29.500 Postleitzahlen in den USA (die 95% der Bevölkerung abdecken), um einen Median, gleitenden Durchschnitt für einen 90-Tage-Zeitraum bis zum 9. Oktober zu berechnen, 2015. Die 500 teuersten Postleitzahlen haben es auf die Liste geschafft.
Sagaponack wird Zweiter (und Erster)
Sagaponack, NY – ein Dorf in der Stadt Southampton (ja, die Hamptons) – erzielte den zweiten Platz in den USA (und den ersten im Bundesstaat New York). Aber es ist bei weitem nicht die einzige Empire State Postleitzahl, bei der der durchschnittliche Eigenheimpreis im Bereich von mehreren Millionen liegt: New York City beherbergt drei der Top fünf – und acht der Top 30 – teuersten Postleitzahlen in den USA Sagaponack gerade ist zufällig am teuersten.
Der durchschnittliche Eigenheimpreis in Sagaponack beträgt etwa 7,5 Millionen US-Dollar. Zu diesem Preis können Käufer erwarten, Häuser in der Größe von 5.000 Quadratmetern mit fünf Schlafzimmern / Bädern zu finden, oft mit Kamin, Pool und einem schönen Garten auf etwa einem Morgen Land. Es gibt einige Inventare unter 7 Millionen US-Dollar, aber die meisten Häuser liegen weit über 10 Millionen US-Dollar. Das teuerste Haus auf dem heutigen Markt – mit 54 Millionen US-Dollar notiert – ist 10.000 Quadratmeter groß, mit neun Schlafzimmern, 10½ Bädern, raumhohen Glasschiebewänden, Dachterrasse, Tennisplatz und Pool, alle auf drei Hektar mit 300 Meter Meeresfront.
Bei einem durchschnittlichen Eigenheimpreis von 7,5 Millionen US-Dollar – und vielen Häusern, die weit darüber liegen – erwarten Sie viele wohlhabende Nachbarn, darunter Investor Ira Rennert (Nettowert: 3,6 Milliarden US-Dollar); Lloyd Blankfein, CEO von Goldman Sachs (Nettovermögen: 1,1 Mrd. USD); Coach Chair und CEO Lew Frankfort (Nettowert: 170 Millionen US-Dollar); die aktuelle demokratische Präsidentschaftskandidatin Hillary Clinton und ihr Ehemann Bill, der ehemalige Präsident (zusammen 111 Millionen US-Dollar); und „The Tonight Show“-Moderator Jimmy Fallon (Nettowert: 25 Millionen US-Dollar).
Die Top 10 des Staates New York New
Hier sind die Top 10 des Staates New York in absteigender Reihenfolge, zusammen mit den Städten – oder New Yorker Stadtteilen –, in denen Sie sie finden, dem durchschnittlichen Hauspreis und der durchschnittlichen Anzahl der Tage auf dem Markt (gemäß der Forbes-Liste). Das mittlere Haushaltseinkommen stammt von Esri (dem Environmental Systems Research Institute), einem Unternehmen, das Karten, Daten und Apps über geografische Informationssysteme bereitstellt.
11962 – Sagaponack
Medianpreis: $7.416.538
Durchschnittliche Markttage: 111
Median-Haushaltseinkommen: 108.000 USD
10012 – New York City [Greenwich Village & SoHo]
Medianpreis: 7.302.117 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 130
Median-Haushaltseinkommen: $89K
10013 – New York City [Lower West Village, Tribeca]
Medianpreis: 6.076.018 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 219
Durchschnittliches Haushaltseinkommen: 84.000 USD
10065 – New York City [Upper East Side/60-69th St.]
Medianpreis: 4.406.262 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 106
Median-Haushaltseinkommen: $117.000
11976 – Wassermühle
Medianpreis: 4.221.615 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 148
Median-Haushaltseinkommen: $110.000
11975 – Wainscott
Durchschnittspreis: 4.148.077 USD
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 141
Median-Haushaltseinkommen: $120.000
11932 – Bridgehampton
Durchschnittspreis: 3.992.269 USD
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 102
Median-Haushaltseinkommen: 104.000 USD
10011 – New York City [Chelsea]
Medianpreis: 3.866.629 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 91
Median-Haushaltseinkommen: $98K
10014 – New York City [West Village]
Medianpreis: 3.727.269 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 85
Median-Haushaltseinkommen: 104.000 USD
10006 – New York City [Finanzbezirk/West]
Medianpreis: 3.644.231 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 99
Median-Haushaltseinkommen: 114.000 US-Dollar
Die Quintessenz
Der Staat New York hat eine Reihe anderer wohlhabender Orte zum Leben, aber diese sind die teuersten. Da Immobilien in New York City teuer sind, sind viele Menschen, die dort arbeiten, Pendler, die nicht weit von der Stadt entfernt leben. Sie können vielleicht viel mehr Haus für Ihr Geld bekommen, indem Sie auf der anderen Seite des Hudson River in New Jersey oder nördlich der Stadt in Westchester oder Connecticut kaufen.
Wenn Sie jedoch in der Stadt bleiben und das Pendeln vermeiden möchten, finden Sie eine breite Palette von Preisen – und verschiedene Arten von Häusern und Wohnungen – je nachdem, welche Postleitzahl Sie suchen. (Weitere Informationen finden Sie unter The Most Teure Neighborhoods in Manhattan.) Die Hamptons sind etwas weit weg für den täglichen Stadtverkehr, arbeiten aber für Wochenendausflügler und Personen mit weniger engen Arbeitszeiten.
Die Einwohner von Manhattan werden überrascht sein, dass die schicke Postleitzahl 10021 nicht einmal die Top 10 erreicht hat – noch das schickste Viertel im gentrifizierten Brooklyn. Und wenn die schillernden Wolkenkratzer in der Billionaires Row (West 57th Street) fertig und gefüllt sind, wird eine neue Postleitzahl sehr wahrscheinlich einen der oben aufgeführten Orte von der Liste streichen. New York City hört nie auf, sich zu verändern.