3 Juni 2021 5:19

Die 10 teuersten Postleitzahlen in Miami

Niedrige Wohnungsbestände treiben die Preise im Bundesstaat Florida in die Höhe. Die teuerste Gegend in Miami-Dade County – und ganz Florida – ist Miami Beach, Postleitzahl 33109. Ein Teil dieser Postleitzahl ist Fisher Island, eine exklusive Gemeinde, die ungefähr fünf Kilometer von der Küste von Miami entfernt liegt. Diese Insel ist weniger als eine Quadratmeile groß und besteht aus einer Gemeinschaft von ungefähr 700 Residenzen entlang einer privaten Küste und einem Golfplatz. Die Gemeinde ist nur per Boot oder privater Fähre erreichbar. Hier liegt der mittlere Eigenheimpreis bei 3,4 Millionen US-Dollar, und Eigenheime verbringen durchschnittlich 364 Tage auf dem Markt. Im Bereich von 5 bis 6 Millionen US-Dollar finden Käufer geräumige Eigentumswohnungen mit drei Schlafzimmern / Bad am Wasser, die raumhohe Fenster, spektakuläre Ausblicke und zahlreiche Gebäudeausstattungen bieten, darunter Fitnesscenter, Pools, Saunen und Gärten.

Hier sind die 10 teuersten Postleitzahlen in Miami laut der jährlichen Liste der teuersten Postleitzahlen Amerikas,  die von Altos Research zusammengestellt wurde. Aufgrund der Trennung zwischen Miami Beach und Fisher Island wird die Postleitzahl zweimal aufgeführt, um die beiden Gebiete zu berücksichtigen. Altos verwendet die durchschnittlichen Hauspreisdaten für mehr als 29.500 Postleitzahlen, die 95 % der Bevölkerung des Landes umfassen. Die Postleitzahlen sind nach dem höchsten bis niedrigsten Median des Eigenheimpreises zusammen mit der durchschnittlichen Anzahl von Tagen auf dem Markt aufgelistet.

Die zentralen Thesen

  • Die teuerste Gegend in Miami-Dade County und ganz Florida ist Miami Beach, Postleitzahl 33109. Der Durchschnittspreis für ein Haus liegt hier bei rund 4,3 Millionen US-Dollar.
  • Fisher Island, eine exklusive Gemeinde, liegt innerhalb dieser Postleitzahl etwa fünf Kilometer von der Küste von Miami entfernt.
  • Coral Gables, Postleitzahl 33156, ist die nächste teuerste Postleitzahl in Miami. Der Durchschnittspreis für ein Eigenheim liegt hier bei rund 3,6 Millionen US-Dollar.

1. 33109 – Miami Beach (Fischerinsel)

Medianpreis: 4.267.962 $

Tage auf dem Markt: 364

Inventar: 29

2. 33156 – Korallengiebel

Medianpreis: 3.630.721 $

Tage auf dem Markt: 267

Inventar: 52

3. 33109 – Miami Beach

Medianpreis: 3.453.731 $

Tage auf dem Markt: 300

Inventar: 52

4. 33156 – Korallengiebel

Durchschnittspreis: 3.092.308 USD

Tage auf dem Markt: 240

Inventar: 58

5. 33316 – Fort Lauderdale

Medianpreis: 2.546.923 $

Tage auf dem Markt: 268

Inventar: 78

6. 33139 – Miami

Medianpreis: 2.393.512 $

Tage auf dem Markt: 149

Inventar: 19

7. 33156 – Kiefernkrone

Medianpreis: 1.860.130 $

Tage auf dem Markt: 195

Inventar: 217

8. 33160 – Nord-Miami Beach

Durchschnittspreis: 1.750.000 USD

Tage auf dem Markt: 230

Inventar: 45

9. 33149 – Key Biscayne

Medianpreis: 1.703.020 $

Tage auf dem Markt: 272

Inventar: 389

10. 33133 – Korallengiebel

Medianpreis: 1.586.832 $

Tage auf dem Markt: 224

Inventar: 30

Die Quintessenz

Miami Beach, Postleitzahl 33109, ist lautProperty Shark die teuerste Postleitzahl in Miami und die viertteuerste Postleitzahl in den USA. In jüngster Zeit haben niedrige Immobilienbestände die Preise auf ein hohes Niveau gebracht.

Fisher Island ist eine Insel, die nur mit dem Boot erreichbar ist.

Im oberen Luxussegment des Marktes sind jedoch die Lagerbestände gewachsen und die Preise in den Jahren 2018 und 2019 gesunken.

Bei einem durchschnittlichen Eigenheimpreis von 3,4 Millionen US-Dollar – und vielen Häusern über 10 Millionen US-Dollar – erwarten Sie vielleicht ein paar wohlhabende Einwohner in Fisher Island, Miamis teuerster Postleitzahl. Tatsächlich ist diese exklusive Insel ist dieHeimat einiger der Milliardäre des Landes, darunter Oprah Winfrey (vermögende$ 2,5 Milliarden ), Syntel GründerBharat Desai und seine Frau, Neerja Sethi (gemeinsame Netz imWert von$ 2,5 Milliarden) und Unternehmer Alexander Machkevich (netto im Wertvon 2,4 Mrd. USD ).345